# Appartement à vendre in Middelkerke for € 326.600 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFLY ## Description Découvrez cet appartement récemment achevé et entièrement clé en main dans la stylée Résidence Odrada, idéalement situé sur la Westendelaan à Middelkerke. Grâce à son emplacement calme, à distance de marche de la plage, du nouveau casino, des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous profiterez ici d'une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et d'un environnement côtier animé. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 82m². Le salon lumineux avec de grandes fenêtres s'ouvre harmonieusement sur le terrasse, où vous pourrez profiter du soleil le soir. La cuisine ouverte entièrement équipée est finie avec des matériaux de qualité et dispose de tous les appareils modernes. De plus, l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et double lavabo, un toilette invité séparé et deux espaces de stockage pratiques. Le confort supplémentaire a également été pris en compte: les résidents peuvent bénéficier d'un local à vélos commun et grâce à l'excellente étiquette EPC A, vous profiterez d'un logement économe en énergie et tourné vers l'avenir. Cet appartement n'est pas seulement un logement principal idéal ou une résidence secondaire en bord de mer, mais constitue également un investissement immobilier intéressant. La vente se fait sous le régime de la TVA de 21%, mais un taux de TVA réduit de 6% peut également s'appliquer, sous réserve de respecter les conditions légales. L'achat d'une place de stationnement souterraine est obligatoire, le prix d'achat étant de 36.000,- euros hors frais! Atouts: Nouvelle construction Terrasse orientée au sud avec jardin EPC A Emplacement de premier choix 6% de TVA possible Êtes-vous à la recherche d'un appartement de nouvelle construction, économe en énergie et fini avec soin, sur un emplacement de premier choix à la côte belge? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement magnifique a à offrir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 326.600 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 326.600 - **Prix/m²**: € 3.512 - **Coût de construction**: € 326.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Terrasse**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Westendelaan 41C boîte F0.02, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: