# Appartement à vendre in Middelkerke for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRLFA ## Description À un emplacement exceptionnel dans la Résidence Falcon, située au 3 rue de Flandre à Middelkerke, se trouve ce spacieux appartement d'une chambre avec deux terrasses et vue latérale sur la mer. Grâce à son emplacement central, la plage, la promenade, le casino, les commerces, les établissements de restauration et les transports publics se trouvent tous à distance de marche. L'appartement offre beaucoup de potentiel et la possibilité de le moderniser entièrement selon ses goûts et ses envies. Combiné à l'emplacement avantageux et à la disposition pratique, cela rend la propriété particulièrement adaptée comme deuxième résidence au bord de la mer, résidence principale ou investissement pour la location annuelle ou saisonnière. L'agencement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, équipée des appareils nécessaires. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à une terrasse d'environ 4 m², où vous profiterez de vue latérale sur la mer. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire avec possibilité de douche et meuble lavabo. Les toilettes se trouvent séparément. La chambre séparée est particulièrement spacieuse et donne un accès direct à une deuxième terrasse d'environ 7 m². Ensemble, les deux terrasses offrent environ 11 m² d'espace extérieur, un bel atout pour un appartement situé à cet emplacement central. L'appartement est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage. Une cave privative est incluse et la résidence dispose également d'un local à vélos commun. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec espace extérieur et vue sur la mer, qui peut encore être entièrement aménagé selon ses goûts. Atraits: Deux terrasses d'une superficie totale d'environ 11 m² Vue latérale sur la mer Spacieuse chambre séparée Beaucoup de potentiel pour moderniser selon ses goûts Toilettes séparées Cave privative Local à vélos commun Emplacement central près de la plage, du casino, des commerces et des transports publics Label EPC B Souhaitez-vous découvrir cet appartement par vous-même? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous serons ravis de vous aider! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 3.254 - **RC**: € 741 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250714-0003645740-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 52m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1989 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Étage 4** - **Terrasse 1**: 7m² - **Terrasse 2**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Vlaanderenstraat 3 boîte 0301, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: