# Appartement à vendre in Middelkerke for € 169.000 Zimmo code: LS0WU ## Description Ce studio exceptionnellement lumineux se situe au huitième étage de la Résidence Verdiende Rust, située sur la digue de Middelkerke. Grâce à son emplacement au huitième étage et à sa position à larrière du bâtiment, vous y bénéficiez dun cadre de vie agréable et calme, combiné à une terrasse orientée plein sud. La plage se trouve littéralement juste devant la porte. Le centre de Middelkerke, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements horeca et transports en commun, est également accessible à pied. Vous profitez ainsi dun emplacement excellent avec toutes les commodités et la côte à portée de main. Le studio a été entièrement rénové et est aménagé de manière pratique et fonctionnelle. Le séjour spacieux bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, dun apport important de lumière naturelle et souvre directement sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée dispose des appareils nécessaires et offre tout le confort pour un usage quotidien. La salle de bains moderne est pourvue dune douche à litalienne, dun lavabo et dun WC, et a été aménagée avec style et fonctionnalité. Un atout indéniable est la terrasse orientée au sud denviron 5 m². Vous pouvez y profiter calmement de lair et du soleil, tout en étant abrité grâce à la situation à larrière du bâtiment. Grâce à la combinaison de la rénovation complète, de lemplacement idéal sur la digue, de labondante luminosité et de la terrasse ensoleillée, ce studio est idéal comme résidence secondaire ou investissement en bord de mer. Contactez Inti via inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74 pour plus dinformations ou une visite. Atouts * entièrement rénové * terrasse orientée plein sud denviron 5 m² * séjour lumineux * situation sur la digue de Middelkerke * salle de bains moderne avec douche à litalienne * idéal comme résidence secondaire ou investissement non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 493 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2025114-0003733867-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 37m² - **Année de construction**: 1982 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zeedijk 54 boîte 0801, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: