# Duplex à vendre in Middelkerke for € 249.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0X9 ## Description GRAND duplex de 107 m² à quelques pas de la mer ! Visite possible le samedi 17 octobre, de 9h00 à 10h30. Inscription préalable obligatoire ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux sur la côte où vous pourrez vivre confortablement ? Ce lumineux duplex situé Oostendelaan 26 à Middelkerke offre pas moins de 107 m² d'espace habitable, deux chambres et un espace de vie exceptionnellement spacieux. Le salon généreux constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante et d'une agréable sensation d'espace. Il y a amplement de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une cuisine pratique, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et lavabo, de toilettes séparées, d'un espace de rangement et d'une cave. L'emplacement est également un atout majeur. Vous serez au centre de Middelkerke, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. La mer et la plage sont accessibles à pied, tout comme le tramway côtier. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans sacrifier l'espace et le confort. Atouts : • Pas moins de 107 m² d'espace habitable • Espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux • 2 chambres • Terrasse • Cave et espace de rangement • Mer et plage accessibles à pied • Tramway côtier et transports en commun à proximité • Commerces et restaurants dans les environs immédiats • Emplacement central à Middelkerke • Prêt à emménager 107 m² de confort, si près de la mer : une combinaison que vous ne trouverez pas tous les jours à Middelkerke ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.900 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.900 - **RC**: € 829 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003916749-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: 4m², Carrelage, Raccordement machine à laver - **Salle**: 3m², Carrelage, Vestiaire - **Cuisine**: 8m², Carrelage, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Taque de cuisson (céramique), Four ( air chaud) - **Living**: 42m², Carrelage - **Chambre à coucher 1**: 11m², Carrelage - **Chambre à coucher 2**: 14m², Carrelage - **Terrace**: 4m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Molenstraat 1 boîte 201, 8430 Middelkerke ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: