# Appartement à vendre in Middelkerke for € 229.000 Zimmo code: LSMT1 ## Description Ce studio spacieux avec coin nuit séparé se situe au neuvième étage de la résidence située Zeedijk 249 à Middelkerke. Grâce à sa situation en hauteur, il bénéficie dune belle vue sur la mer et dune agréable sensation despace ouvert. À lavant, le studio dispose dune grande terrasse où vous pourrez pleinement profiter de la vue sur la mer. À lintérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse à lagencement pratique ainsi quun coin nuit séparé. Un atout supplémentaire est la deuxième terrasse à larrière, où vous pourrez également profiter du soleil. Les deux terrasses sont équipées de panneaux latéraux en verre dépoli rénovés du côté des voisins attenants, vous permettant de profiter de vos espaces extérieurs en toute intimité, sans vis-à-vis. Vous disposez ainsi de deux agréables espaces extérieurs, chacun ayant son propre caractère. Le studio comprend également un débarras privatif, idéal pour ranger le matériel de plage et autres effets personnels. Un local à vélos est également disponible. La résidence présente également de nombreux atouts sur le plan technique. La façade avant a été rénovée en 2019, suivie de la façade arrière en 2020 et de la toiture en 2021. En 2020, la baie vitrée coulissante à lavant ainsi que la porte donnant accès à la terrasse arrière ont également été remplacées. En 2022, le chauffage est passé du mazout au gaz naturel, avec linstallation dune nouvelle chaudière. Le studio, situé dans une résidence dont lascenseur a été rénové en 2016, dispose en outre dun excellent certificat PEB de label A et dune installation électrique conforme. Grâce à son agencement spacieux, ses deux terrasses, sa vue sur la mer et les travaux de rénovation déjà réalisés, ce bien constitue une opportunité intéressante comme résidence secondaire à la mer ou comme investissement sur la digue de Middelkerke. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Inti à ladresse inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. IPI 517.919 Atouts * Studio spacieux avec coin nuit séparé * Grande terrasse avec vue sur la mer * Deuxième terrasse à larrière * Débarras privatif * Local à vélos * Certificat PEB de label A * Installation électrique conforme * Chauffage au gaz naturel avec nouvelle chaudière (2022) * Baie vitrée coulissante et porte de terrasse rénovées (2020) * Rénovation de la façade avant (2019), de la façade arrière (2020) et de la toiture (2021) * Ascenseur rénové en 2016 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 42m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 587 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003979333-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 42m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Zeedijk 249 boîte 0902, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: