# Studio à vendre in Middelkerke for € 115.000 Zimmo code: LSN7X ## Description Cette spacieuse et lumineuse studio avec terrasse orientée au sud est située au premier étage de la Résidence Wimbledon C (Avenue Léopold 137) à Middelkerke, à deux pas de la digue. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée et vous êtes à distance de marche de la plage, du casino, des boutiques, de la restauration et des transports en commun. Le studio est pratiquement agencé et dispose en outre d'une cave privative, ce qui constitue un atout supplémentaire pour le stockage en bord de mer. Agencement: Espace de vie lumineux avec grandes fenêtres Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire et douche, toilettes et lavabo Coin nuit séparé avec lit pliant Terrasse orientée au sud Cave privative De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos commun et d'un local à déchets. Atrouts: EPC B Terrasse ensoleillée Électricité conforme Pas d'amiante présent Emplacement central près de la digue, des magasins, de la restauration, des transports en commun et du nouveau casino Cave privative Local à vélos commun Entièrement meublé et prêt à emménager Possibilités de stationnement à proximité immédiate Dans la résidence, d'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés, y compris le renouvellement des ascenseurs, la façade arrière avec terrasses et le toit. Avec un revenu locatif potentiel de 600 € par mois, ce studio peut offrir un rendement net d'environ 4,63 %. Êtes-vous à la recherche d'un studio central en bord de mer, idéal comme deuxième résidence ou investissement? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien immobilier! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 115.000 - **Prix/m²**: € 2.976 - **RC**: € 570 - **Mensuel**: € 55 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2380493 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 42m² - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leopoldlaan 137 boîte 0102, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: