# Appartement à vendre in Middelkerke for € 299.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSR4J ## Description Découvrez ce nouvel appartement récemment achevé et prêt à emménager situé dans la Résidence Odrada, idéalement localisée sur l’avenue Westendelaan à Middelkerke. Grâce à son emplacement calme, à quelques pas de la plage, du nouveau casino, des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous profiterez ici d'une parfaite combinaison de confort, de tranquillité et d'une ambiance côtière vivante. Cet appartement lumineux de 78 m², situé au premier étage, a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et une esthétique contemporaine. Le spacieux salon, doté de grandes fenêtres, est inondé de lumière naturelle et donne directement sur la agréable terrasse, où vous pourrez profiter en toute quiétude de la vue dégagée. La cuisine ouverte entièrement équipée est dotée de tous les appareils modernes et s'intègre parfaitement dans le salon, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, l'appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et lavabo double, d’un toilette invité séparé et d'un débarras pratique, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort d'habitation optimal. La résidence dispose également d'un local à vélos commun et grâce à l'excellent label EPC A, vous y habitez de manière particulièrement écoénergétique et tournée vers l'avenir. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence fixe, d'une seconde résidence en bord de mer ou d'un investissement rentable, cet appartement offre tous les atouts pour répondre à vos attentes. La vente s'effectue sous le régime de la TVA de 21%, mais si vous remplissez les conditions préalables légales, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit de 6%. L'achat d'une place de parking souterrain est obligatoire et s'élève à 35.000 € hors frais. Atouts Nouvelle construction 2 chambres EPC A Situation privilégiée 6% de TVA possible Intéressé par cet appartement de nouvelle construction de haute qualité, situé dans un emplacement de choix sur la côte belge? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le confort, l'espace et l'emplacement exceptionnel de cette opportunité résidentielle unique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.500 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.500 - **Prix/m²**: € 3.365 - **Coût de construction**: € 299.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Terrasse**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Westendelaan 41C boîte D1.01, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: