# Appartement à vendre in Middelkerke for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTYP ## Description Cet appartement dangle lumineux se situe au deuxième étage de la résidence bien entretenue Majestic, à seulement quelques mètres de la digue. Grâce à son orientation plein sud et à sa large façade, il bénéficie dune belle luminosité naturelle ainsi que dune vue panoramique magnifique sur les dunes. Lagencement pratique comprend un hall dentrée, un spacieux séjour avec une vue dégagée sur les dunes, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, lavabo et raccordement pour machine à laver, des toilettes séparées ainsi que deux chambres de respectivement 13 m² et 9 m². Lappartement dispose également dune terrasse de 3 m², idéale pour profiter pleinement du soleil. La situation constitue également un atout majeur. Les commerces, les terrasses accueillantes, la digue et le tram côtier se trouvent à distance de marche. Lappartement est en outre facilement accessible et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Lappartement est prêt à emménager et a été récemment repeint. La façade a également été rénovée, les fenêtres de la façade avant ont été remplacées et le hall dentrée a été rafraîchi. Avec son orientation ensoleillée, sa belle luminosité et sa vue dégagée, cet appartement constitue un endroit idéal pour profiter du littoral. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Inti à ladresse inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. IPI 517.919 Atouts * Appartement dangle ensoleillé, orienté plein sud * Situé au deuxième étage de la résidence Majestic * Magnifique vue dégagée et panoramique sur les dunes * Spacieux séjour bénéficiant dune belle luminosité naturelle * Deux chambres de 13 m² et 9 m² * Prêt à emménager et récemment repeint * À quelques mètres de la digue * Rénovation récente de la façade et fenêtres remplacées à lavant * Hall dentrée récemment rafraîchi * Label PEB B * Accès facile et nombreuses possibilités de stationnement à proximité ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260119-0003778678-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Johannastraat 1/3 boîte 0205, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: