# Appartement à vendre in Middelkerke for € 479.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZC5 ## Description À l'angle de l'avenue Leopold et de la rue Prosper Poullet se dresse Résidence Sly, un projet immobilier contemporain où l’architecture moderne, l’espace et le confort de vie occupent une place centrale. Grâce à son emplacement central, vous pourrez profiter ici du meilleur que Middelkerke a à offrir, avec la plage, les magasins, les restaurants et des terrasses accueillantes à portée de main. Avec seulement quatre appartements, cette résidence se distingue par son caractère intime et exclusif. L'architecture moderne, les grandes baies vitrées et les terrasses spacieuses avec balustrades en verre créent une agréable sensation de lumière et d'ouverture. Espace pour vraiment profiter. Les appartements disposent de deux à trois chambres à coucher entièrement équipées et de surfaces habitables généreuses allant de 94 m² à pas moins de 135 m². La disposition réfléchie crée un cadre de vie agréable, où les espaces de vie lumineux s'ouvrent harmonieusement sur les vastes terrasses. Un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité, partager un repas copieux ou profiter de la vie en plein air. Finition de haute qualité, tournée vers l'avenir. La Résidence Sly allie une finition raffinée à des techniques modernes et économes en énergie. Chaque appartement sera équipé d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur. Des panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie font également partie du projet. Les appartements seront livrés entièrement finis, y compris la cuisine, le carrelage au sol et aux murs, ainsi que les appareils sanitaires. De plus, vous aurez la possibilité d'adapter les finitions, dans le cadre des choix prévus, à vos goûts personnels. Le confort pratique a également été pris en compte. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos commun sécurisé avec options de recharge. En outre, des parkings couverts sont disponibles à l'achat au prix de 50 000 € par place, ainsi que des caves individuelles sécurisées avec des surfaces d'environ 7 à 14 m², à des prix allant de 10 000 € à 18 000 €. Une valeur ajoutée absolue dans cet emplacement central, où se garer confortablement et disposer de suffisamment d'espace de rangement ne va pas de soi. Tous les prix mentionnés sont hors TVA de 21 %. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable ou d'une seconde résidence spacieuse et qualitative sur la côte, la Résidence Sly offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, d'espace et de confort de vie tourné vers l'avenir. Découvrez cette résidence intime et laissez-vous surprendre par les possibilités.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 93,99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 479.000 - **Prix (21% TVA)**: € 579.590 - **Prix/m²**: € 4.057 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 118,08m² - **Surface habitable**: 93,99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Prosper Poulletstraat 9 boîte 1, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: