# Appartement à vendre in Middelkerke for € 549.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZC7 ## Description À l'angle de l'avenue Léopold et de la rue Prosper Poullet se dresse Résidence Sly, un projet immobilier élégant où l'architecture contemporaine, l’espace et le confort résidentiel sont au cœur des préoccupations. Grâce à son emplacement central, vous profitez ici du meilleur que Middelkerke a à offrir, avec la plage, les magasins, les restaurants et de charmantes terrasses à portée de main. Avec seulement quatre appartements, cette résidence se distingue par son caractère à petite échelle et exclusif. L'architecture moderne, les grandes fenêtres et les terrasses spacieuses avec balustrades en verre créent une agréable sensation de lumière et d’ouverture. De l'espace pour vraiment apprécier. Les appartements disposent de deux à trois chambres à coucher complètes et de surfaces habitables généreuses allant de 94 m² à pas moins de 135 m². La disposition réfléchie crée un cadre de vie agréable, où les espaces de vie baignés de lumière s’alignent harmonieusement sur les terrasses spacieuses. Un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité, dîner en toute convivialité ou profiter de la vie en extérieur. Finitions haut de gamme, pensées pour l'avenir. La Résidence Sly allie des finitions raffinées à des techniques modernes et économes en énergie. Chaque appartement sera équipé d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, du chauffage au sol et d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur. Des panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie font également partie du projet. Les appartements seront livrés entièrement finis, y compris la cuisine, le carrelage de sol et de mur ainsi que les équipements sanitaires. De plus, vous aurez la possibilité d’adapter les finitions, dans le cadre des options de choix prévues, à vos goûts personnels. Le confort pratique a également été pris en compte. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos commun fermé avec possibilité de recharge. En outre, des places de parking couvertes sont à vendre au prix de 50 000 € par emplacement, ainsi que des caves individuelles fermées d'une superficie d'environ 7 à 14 m², à des prix allant de 10 000 € à 18 000 €. Une valeur ajoutée absolue dans cette localisation centrale, où le stationnement confortable et l'espace de rangement suffisant ne vont pas de soi. Tous les prix indiqués sont hors TVA de 21 %. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un spacieux et qualitatif second logement sur la côte, la Résidence Sly offre une combinaison unique de situation, d'espace et de confort résidentiel orienté vers l'avenir. Découvrez cette petite résidence et laissez-vous surprendre par les possibilités.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 103,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 549.000 - **Prix (21% TVA)**: € 664.290 - **Prix/m²**: € 4.139 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 132,63m² - **Surface habitable**: 103,6m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Prosper Poulletstraat 9 boîte 3, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: