# Appartement à vendre in Middelkerke for € 367.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT41Z ## Description Découvrez ce magnifique appartement neuf (2.2), situé au deuxième étage de la résidence élégante IJZERPAREL, dans le calme de l'Avenue de l'IJzer à Middelkerke, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre animé. Cet appartement a une superficie habitable de 73 m² et dispose d'un agencement pratique et agréable comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher indépendantes, une salle de bains et un espace de rangement pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une agréable terrasse d'environ 4,5 m², où vous pourrez vous détendre agréablement. La résidence IJZERPAREL est un petit projet immobilier neuf composé de seulement 9 appartements, où l'efficacité énergétique et le confort de vie sont au centre des préoccupations. Grâce à la présence d'une pompe à chaleur, du chauffage par le sol, de panneaux solaires, d'un système de ventilation et de vitrage hautement isolant, l'objectif est d'atteindre un niveau de performance énergétique inférieur à 30. L'appartement sera terminé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et offre un confort de vie contemporain. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs, d'un local à vélos commun et d'un local à déchets. Prix de l'appartement: 342.000 € Place de parking à acheter obligatoirement: 25.000 € Prix d'achat total: 367.000 € (hors frais d'acquisition) Dans certaines conditions, l'achat est possible au taux réduit de TVA de 6 %. Une opportunité idéale comme résidence principale, seconde résidence au bord de la mer ou investissement! Intéressé? Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou une explication personnelle sur cet appartement neuf exceptionnel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 367.000 - **Surface habitable**: 72,95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 367.000 - **Prix (21% TVA)**: € 440.423 - **Prix (6% TVA)**: € 413.573 - **Prix/m²**: € 4.739 - **Coût de construction**: € 367.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 77,45m² - **Surface habitable**: 72,95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Terrasse**: 4,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Ijzerlaan 20 boîte 2.2, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: