# Appartement à vendre in Middelkerke for € 377.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT420 ## Description Découvrez ce magnifique appartement neuf (2.3), situé au deuxième étage de la résidence stylée IJZERPAREL, dans la paisible rue IJzer à Middelkerke, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre animé. Cet appartement dispose d'une superficie habitable de 73 m² et bénéficie d'une disposition pratique et agréable avec un hall d'entrée, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un débarras pratique. Depuis le séjour, vous aurez accès à une agréable terrasse d'environ 7 m², où vous pourrez vous détendre agréablement. La résidence IJZERPAREL est un petit projet immobilier comprenant seulement 9 appartements, où l'efficacité énergétique et le confort de vie sont au cœur des préoccupations. Grâce à la présence d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol, de panneaux solaires, d'un système de ventilation et de vitrages à haute isolation, on vise un niveau E inférieur à 30. L'appartement sera fini avec des matériaux soigneusement sélectionnés et offre un confort de vie contemporain. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs, d'un local à vélos commun et d'un local à déchets. Prix de vente de l'appartement: 352.000 € Place de parking obligatoire: 25.000 € Prix total d'achat: 377.000 € (hors frais d'achat) Sous certaines conditions, l'achat peut se faire au taux réduit de TVA de 6 %. Une opportunité idéale en tant que résidence principale, seconde résidence au bord de la mer ou investissement! Intéressé? Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou une présentation personnelle de ce magnifique appartement neuf! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 377.000 - **Surface habitable**: 73,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 377.000 - **Prix (21% TVA)**: € 440.423 - **Prix (6% TVA)**: € 413.573 - **Prix/m²**: € 4.713 - **Coût de construction**: € 377.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 73,4m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Terrasse**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Ijzerlaan 20 boîte 2.3, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: