# Under option - Studio à vendre in Middelkerke Zimmo code: LT421 ## Description Découvrez ce studio lumineux et prêt à emménager dans la résidence Green Garden à Middelkerke, situé dans un domaine agréable et verdoyant où le calme et la détente sont au centre des préoccupations. Le studio a été rénové en 2019, incluant notamment une cuisine et une salle de bain entièrement refaites. Grâce à son agencement pratique et à ses finitions soignées, vous profiterez d'un confort de vie optimal. Le studio dispose d'un agréable espace de vie avec de nombreuses sources de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne avec douche et WC et d'un angle nuit séparé, permettant de garder la chambre bien distincte de l'espace de vie. Un atout majeur est la terrasse entièrement orientée au sud d'environ 5 m², où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, la terrasse offre une vue agréable sur le domaine soigné et verdoyant. En tant que propriétaire, vous bénéficierez également de l'accès à la piscine extérieure commune au sein du domaine, un atout supplémentaire lors des chaudes journées d'été. D'un point de vue énergétique, ce studio obtient d'excellents résultats grâce à son label EPC B. De plus, le studio est exempt d'amiante, vous permettant de profiter sereinement de votre nouvelle propriété. Cette propriété est non seulement idéale en tant que résidence secondaire au bord de la mer, mais constitue également une opportunité d'investissement intéressante. Avec un revenu locatif potentiel d'environ 625 € par mois (7 500 € par an), ce studio offre de belles possibilités à ceux qui recherchent un bien générateur de revenus sur la côte. En outre, un emplacement de stationnement sur le domaine peut être acheté en option pour 45 000 €, ce qui apporte un confort supplémentaire et une facilité de stationnement. Atouts de ce studio: Rénové en 2019 et entièrement prêt à emménager Terrasse orientée au sud de 5 m² Piscine commune sur le domaine Label EPC B et exempt d'amiante Intéressant comme investissement ou résidence secondaire Intéressé? Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou pour une visite sur place et découvrez par vous-même les atouts de ce studio soigné! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Prix/m²**: € 3.548 - **Mensuel**: € 112 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261106-0003992596-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 42m² - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Terrasse**: 4,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Westendelaan 100J boîte 0205, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: