# Bien commercial à vendre in Middelkerke for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LGAGU ## Description Ce bâtiment à vendre combine un local commercial loué au rez-de-chaussée avec un appartement à part entière à l'arrière, tous deux actuellement utilisés. Cela garantit immédiatement un rendement locatif stable. Locaux commerciaux Surface : environ 50 m² Juste sur le Zeedijk, ce qui garantit une excellente visibilité et de nombreux passages. Condominium Surface : environ 65 m² Disposition : * Salon lumineux avec cuisine ouverte * Deux chambres confortables * Salle de bain et sanitaires séparés Emplacement idéal : Situé sur le Zeedijk avec une vue magnifique sur la mer. Rendement fixe : La propriété est vendue louée, ce qui fournit un revenu immédiat. Idéal pour l'investisseur avisé à la recherche d'une combinaison unique de commerce et de vie sur la côte. Année de construction : 1970 Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un emplacement de premier ordre. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter notre bureau. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **Surface commerciale**: 50m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 1.494 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2538173-KNR - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **Surface commerciale**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 115m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zeedijk 149 boîte GLV, 8430 Middelkerke ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: