# Bien commercial à vendre in Middelkerke for € 395.000 Zimmo code: LO6RW ## Description Propriété commerciale unique sur l'axe commercial de Middelkerke — Visibilité maximale ! Êtes-vous à la recherche d'un emplacement de choix où votre entreprise se démarque vraiment ? Ce spacieux rez-de-chaussée commercial de 160 m² est situé sur l'axe commercial animé de Middelkerke. Cet emplacement stratégique, combiné à l'impressionnante extension côté rue, garantit une visibilité maximale et un flux de passage constant. Qu'il s'agisse d'une boutique branchée, d'un bureau moderne ou d'un cabinet spacieux, ce bâtiment constitue la base idéale pour votre entreprise. Emplacement idéal : Situé sur le principal axe commercial avec un fort passage de résidents et de touristes. Espace et lumière : Un rez-de-chaussée spacieux de 160 m² avec de grandes fenêtres qui apportent une lumière accueillante. Bénéficiant d'un label EPC C favorable, ce bâtiment répond aux normes modernes sans obligation de rénovation énergétique immédiate. Rangement : Fini le manque de place grâce au sous-sol de 40 m² et à un espace de rangement supplémentaire de 40 m² au premier étage. La mise en page actuelle peut être reprise en consultation. Le bâtiment possède des comptoirs séparés. Un bâtiment prêt à emménager avec une superficie exceptionnelle dans un emplacement absolument A. Profitez de cette opportunité et mettez votre entreprise sur la carte ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 240m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 350 - **Loyer annuel**: € 19.200 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3802622-KNR - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 240m² - **Surface commerciale**: 240m² - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 240m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Paul De Smet De Naeyerstraat 6a, 8430 Middelkerke ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: