Bien commercial à vendre à Middelkerke pour € 275.000 code Zimmo: LPC8G

Handelsgelijkvloers 85m²

Superbe local commercial idéalement situé sur un axe commerçant prisé de l'avenue Léopold, à proximité de la Kerkstraat et du bord de mer de Middelkerke – une rue commerçante animée avec un fort passage – vous y trouverez notamment les boutiques suivantes : Diema’s, Pharmacie Ampe, Spar, Viva, Rufus, Gerry Weber, Standaard Boekhandel… De plus, des places de parking sont disponibles dans la rue.

Le bâtiment « De Ra » a été construit récemment (en 2005), ce qui confère au local commercial une allure élégante. La surface commerciale mesure 85 m² et dispose d’un grand sous-sol utilisable de 65 m², accessible directement depuis le magasin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de stockage, une cuisine et des sanitaires. Des plafonds exceptionnellement hauts créent une sensation d’espace agréable.

Le local commercial bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa large façade de 5 mètres et à son emplacement très fréquenté. De plus, le rez-de-chaussée a de faibles charges communes. Idéal pour un investissement ou pour votre propre exploitation. Le bâtiment offre également la possibilité d'être transformé en appartement, sous réserve d'obtenir les permis nécessaires auprès de la commune et l’approbation de l’association des propriétaires.

« Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via  https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting . »