# Restaurant à vendre in Middelkerke for € 699.000 Zimmo code: LQDN6 ## Description strong>Restaurant unique avec chiffre d'affaires prouvé, idéalement situé sur la digue de Middelkerke, Fonds de commerce inclus. Le restaurant Deauville est une référence sur la côte depuis les années 90. Grâce à son excellente réputation et ses chiffres d'affaires prouvés, l'établissement fonctionne avec succès toute l'année. En plus, la reprise est libre de brasseur. Il dispose d'une grande salle de restaurant, d'une terrasse intérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle PALUX équipée et de sanitaires. Au total: 152 places assises (78 à l'intérieur, 26 sur la terrasse privative et 48 sur la terrasse d'été en face, autorisée du 15 mars au 15 novembre).Un garage inclus dans le prix sert actuellement d'espace de stockage. Il est accessible avec l'entrée arrière via la cour, facilitant les livraisons.De plus, le restaurant est parfaitement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance sans abonnement, ainsi quà un système dalarme relié à un centre de télésurveillance opérationnel 24/7. Son emplacement d'angle exceptionnel sur la digue, dans une zone accessible aux voitures, offre une excellente visibilité, un accès facile et du stationnement devant l'établissement.Espaces principaux: Salle de restaurant avec terrasse intérieure. Bar équipé. Cuisine professionnelle PALUX. Sanitaires rénové Deux terrasses extérieures (78 places). Garage inclus. Atouts: Emplacement privilégié sur la digue. Reprise du fonds de commerce incluse dans le prix. Parking et accès faciles. Restaurant reconnu depuis les années 90. Exploitation rentable avec chiffre d'affaires prouvé. 152 places pour un grand volume de clientèle. La reprise est libre de brasseur. Contactez Kyan pour plus d'informations ou une visite. VOTRE ÉTABLISSEMENT DE RÊVE. ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 1.648 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 207m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 3-façades - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Zeedijk 244, 8430 Middelkerke ## Contact - **ERA Servimo (Middelkerke)** - Leopoldlaan 8, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 77 01 09 - Website: