# Bien commercial à vendre in Middelkerke for € 260.000 Zimmo code: LQIVF ## Description À vendre: Espace commercial à Middelkerke – résidence L'Aube Cet espace commercial au rez-de-chaussée de la résidence L'Aube bénéficie d'une situation centrale à Middelkerke-bad. Idéal pour les indépendants, commerçants ou investisseurs à la recherche d'un espace de stockage pratique. Le bien est actuellement utilisé comme stockage. Le rez-de-chaussée et la cave offrent ensemble près de 150 m². Une transformation en appartement de 2 chambres est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Selon l'acte de base, le rez-de-chaussée ne participe pas aux charges de copropriété. Seules la cave est soumise à des charges. • Près de 150 m² de stockage• Situation centrale à Middelkerke-bad• Potentiel de transformation en appartement 2 chambres Atouts:• Résidence L'Aube, au centre de Middelkerke-bad• Rez-de-chaussée sans charges de copropriété• Nombreuses possibilités d'utilisation Contactez votre agent ERA pour plus d'informations ou une visite. VOTRE ESPACE COMMERCIAL. TROUVÉ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Jean van Hinsberghstraat 7 boîte 0001, 8430 Middelkerke ## Contact - **ERA Servimo (Middelkerke)** - Leopoldlaan 8, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 77 01 09 - Website: