# Restauration à remettre in Middelkerke for € 125.000 Zimmo code: LSD4L ## Description À CÉDER : Café « Sportkroeg », idéalement situé à Middelkerke, où les habitants et les visiteurs se rencontrent pour discuter agréablement autour d’un verre, jouer à des jeux de société et bien sûr suivre leurs moments sportifs préférés. Avec plus de 30 ans de présence sur le marché, dont 20 ans sous la direction de l’exploitant actuel, le café « Sportkroeg » est devenu l’un des meilleurs cafés de Middelkerke. Entouré d’installations diverses : • de Branding, l’hôtel de ville et le marché local du jeudi et samedi matin • la digue à 700 m • l’arrêt de bus et de tramway à 450 m Le Sportkroeg dispose de tout le nécessaire pour travailler et vivre confortablement. Il offre également de nombreuses possibilités de développement. Disposition : Salle avec 44 places assises (espacement généreux), bar exceptionnel avec un beau comptoir arrondi, cuisine secondaire, espace de stockage avec chambre froide et cuves à bière, buanderie, sanitaires et grande terrasse ensoleillée avec terrasse couverte (système de stores entièrement automatique) avec 24 places assises, chauffage et haut-parleurs. La capacité de la terrasse peut être augmentée. Le café peut accueillir jusqu’à 155 personnes, ce qui lui confère une capacité importante. Grâce à sa terrasse couverte et chauffée, les clients peuvent profiter de l’extérieur toute l’année. Le café bénéficie d’une clientèle fidèle et en constante augmentation. De plus, l’exploitant organise régulièrement des soirées à thème, des événements et diffuse des retransmissions sportives, ce qui attire davantage de clients. En même temps, l’établissement offre suffisamment de liberté pour que vous puissiez y apporter votre propre touche. Vous pouvez choisir de poursuivre le concept actuel ou opter pour une approche renouvelée en adaptant complètement le concept horeca à votre propre vision. Atouts : • 155 places assises • terrasse couverte automatique • base de clientèle existante et potentiel d’expansion • idéal, à côté du café, pour la diffusion de matchs sportifs et l’organisation de soirées à thème • de nombreuses possibilités pour mettre en œuvre vos propres idées et initiatives • possibilité de louer un garage supplémentaire • situé à Middelkerke, sur la côte belge Un établissement avec une ambiance unique et beaucoup de potentiel ! Conditions de location avantageuses (contrat de location récent et loyer faible). Obligation d’achat auprès de la brasserie Alken-Maes. Idéal pour un couple travaillant dans le secteur horeca. Une opportunité de reprise exceptionnelle ! Une belle opportunité tant pour un entrepreneur expérimenté du secteur horeca que pour un nouveau venu enthousiaste. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **Précompte immobilier**: € 3.076 - **Mensuel**: € 1.780 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Populierenlaan 24, 8430 Middelkerke ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: