# Maison de vacances à vendre in Middelkerke for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIA2X ## Description Au cœur du charmant Middelkerke se dresse OZÉA, un domaine de vacances flambant neuf où nature, confort et luxe s'unissent harmonieusement. À seulement 1,5 km de la plage, profitez d'un équilibre parfait entre plaisirs de la côte et sérénité verdoyante. Choisissez parmi des résidences de vacances élégantes et écoénergétiques – des appartements chaleureux d'une chambre aux spacieuses maisons de plain-pied avec petit jardin et deux chambres. Toutes les habitations bénéficient de finitions de haute qualité, de grandes baies vitrées, de terrasses ensoleillées et de technologies durables telles que des panneaux solaires, un chauffage au sol et une pompe à chaleur (niveau de performance énergétique ≤ 20). Sur le domaine, vous trouverez tout pour rendre votre séjour exceptionnel : Espace fitness et wellness moderne avec sauna et hammam Bistro convivial avec terrasse ensoleillée et vue sur la zone de jeux Terrains de padel et un court de tennis parfaitement aménagé Boulodromes et fontaines dansantes pour une détente ludique Le confort pratique est également au rendez-vous : un local à vélos sécurisé, un large parking pour les visiteurs, une laverie équipée d'appareils professionnels et un foodwall innovant proposant des plats frais du jour préparés par un restaurant local de renom. De plus, une place de stationnement privée est prévue pour chaque logement et doit être acquise obligatoirement — vous aurez ainsi l'assurance d'un stationnement à proximité immédiate de votre résidence. L'emplacement est inégalé : à proximité des commerces, de la restauration et des loisirs, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons vers d'autres villes balnéaires telles qu'Oostende, Nieuwpoort et De Panne. Que vous souhaitiez vous promener le long de la côte, pédaler dans les dunes ou faire du shopping à Oostende – tout est possible depuis OZÉA. Investir dans OZÉA, c'est bien plus que l'achat d'une résidence secondaire. Grâce à notre partenariat avec le gestionnaire locatif Caenen, vous profitez d'un rendement serein, d'une gestion locative professionnelle et même de la possibilité de récupérer 100 % de la TVA lors de la location, sous réserve des conditions applicables. De plus, vous bénéficiez d'une exonération de 50 % de l'impôt foncier pendant 5 ans. Le domaine est situé sur une zone de loisirs, ce qui vous offre une liberté totale pour la location de vacances sans obligation de résidence. L'ensemble du site est clôturé et accessible via une barrière automatique, garantissant une intimité et une sécurité optimales. Une gestion durable de l'eau via des noues paysagères renforce le caractère verdoyant du domaine et contribue à la biodiversité. Que vous optiez pour un usage personnel, pour la location ou pour une combinaison des deux – avec OZÉA, vous investissez dans la qualité de vie, la tranquillité d'esprit et une valeur pérenne. Ici, chaque jour ressemble à des vacances, et chaque investissement est un choix judicieux. OZÉA – conçu pour le plaisir, pensé pour le rendement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 79,77m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 104,79m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 280.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 104,79m² - **Surface habitable**: 79,77m² - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenovenstraat 6 boîte 111 - Luma, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: