# Maison de vacances à vendre in Middelkerke for € 265.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LIA2Z ## Description Au cœur de la charmante Middelkerke s'élève OZÉA, un domaine de vacances flambant neuf où la nature, le confort et le luxe s'unissent en toute harmonie. À seulement 1,5 km de la plage, profitez d'un équilibre parfait entre les plaisirs de la côte et la sérénité de la nature. Choisissez parmi des résidences de vacances élégantes et écoénergétiques – des appartements chaleureux d'une chambre aux spacieuses maisons de plain-pied avec petit jardin et deux chambres. Toutes les habitations bénéficient de finitions haut de gamme, avec de grandes baies vitrées, des terrasses ensoleillées et des technologies durables telles que des panneaux solaires, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur (E-peil ≤ 20). Le domaine offre tout le nécessaire pour rendre votre séjour exceptionnel : Espace fitness et bien-être moderne avec sauna et hammam Bistro convivial avec terrasse ensoleillée et vue sur la zone de jeux Terrains de padel et un court de tennis parfaitement aménagé Boulodromes et fontaines dansantes pour une détente ludique Le confort pratique est également au rendez-vous : un local à vélos sécurisé, un vaste parking pour les visiteurs, une laverie équipée d'appareils professionnels et un mur gourmand innovant proposant des plats frais préparés par un restaurant local de renom. De plus, une place de stationnement privée est prévue pour chaque logement et son acquisition est obligatoire — vous aurez ainsi toujours l'assurance d'un parking à proximité immédiate de votre résidence. L'emplacement est inégalé : à deux pas des commerces, des restaurants et des loisirs, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons vers d'autres stations balnéaires telles qu'Oostende, Nieuwpoort et De Panne. Que vous souhaitiez vous promener le long de la côte, pédaler dans les dunes ou faire du shopping à Oostende – tout est possible depuis OZÉA. Investir dans OZÉA, c'est bien plus que l'achat d'une résidence secondaire. Grâce à notre partenariat avec le partenaire de location Caenen, vous pouvez profiter d'un rendement sans souci, d'une gestion locative professionnelle et même de la possibilité de récupérer 100% de la TVA sur la location, sous réserve de certaines conditions. De plus, vous bénéficiez d'une exonération de 50% du précompte immobilier pendant 5 ans. Le domaine est situé sur un terrain de loisirs, ce qui vous offre une totale liberté pour la location saisonnière sans obligation de résidence. L'ensemble du site est clôturé et accessible via une barrière automatique, garantissant une intimité et une sécurité optimales. Une gestion durable de l'eau via des wadies paysagères renforce le caractère verdoyant et contribue à la biodiversité. Que vous optiez pour un usage personnel, pour la location ou un combiné des deux – avec OZÉA, vous investissez dans la qualité de vie, la tranquillité d'esprit et une valeur tournée vers l'avenir. Ici, chaque jour ressemble à des vacances, et chaque investissement est un choix judicieux. OZÉA – construit pour le plaisir, conçu pour le rendement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 75,27m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 91,76m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 91,76m² - **Surface habitable**: 75,27m² - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenovenstraat 6 boîte 112 - Luma, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: