# Villa à vendre in Middelkerke for € 648.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LODOI ## Description Cette villa neuve peut être construite sur cette parcelle de 674 m². Avec le littoral accessible à vélo et un jardin orienté sud-ouest, vous y trouverez la tranquillité idéale. La villa proposée a une surface habitable de 165 m², hors terrasse couverte. Un atout majeur est que la construction de cette maison donne droit au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. Cette maison individuelle combine un crépi blanc avec un revêtement de façade et des menuiseries extérieures en aluminium. Les grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. Une terrasse couverte s’étend sur toute la largeur de la façade arrière : idéale pour éviter la surchauffe en été. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert crée une connexion entre la cuisine, le coin repas et le salon. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique avec buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Les toilettes sont séparées. De plus, un débarras supplémentaire est prévu. Vous choisissez entièrement les finitions de la villa. La durabilité et l’efficacité énergétique sont au cœur de cette villa. Avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol aux deux niveaux et une citerne de récupération d’eau de pluie, vous vivez ici en pensant à l’avenir. Le chauffage au sol maintient une température agréable à l’intérieur en hiver et rafraîchit passivement en été. Ainsi, la villa reste confortable tout au long de l’année. Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve moderne et durable, que vous pourrez encore personnaliser tout en nous laissant gérer les travaux ? N’hésitez pas à nous contacter. 051 40 10 12 | info@dumobil.be. Ou prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers en construction dans nos bureaux ou lors d’une de nos journées portes ouvertes dans notre maison témoin à Tielt ou Erpe-Mere. Vous trouverez de plus amples informations sur notre site web : www.dumobil.be/nl/villabouw/bouwgronden/moderne-nieuwbouwvilla-middelkerke-kust Le prix de départ indiqué pour la maison correspond à la somme calculée du prix du terrain, du prix de construction, des frais d’architecte et des frais d’infrastructure selon le cahier des charges de base. Hors frais supplémentaires tels que les frais de raccordement, les droits d’enregistrement, les frais de notaire, la TVA et les frais de géomètre et de lotissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 648.250 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 674m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 648.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 674m² - **Surface habitable**: 165m² - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Spermaliestraat 127B, 8430 Middelkerke ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: