# Villa à vendre in Middelkerke for € 479.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOSTO ## Description Dans un environnement résidentiel de Middelkerke, le long de la Franciscus Dierendockstraat 10, se trouve cette spacieuse villa offrant une surface habitable de 272 m² sur un terrain de 544 m². La maison combine de généreux volumes, une distribution réfléchie et un agréable jardin entourant la propriété. À lentrée, vous êtes accueilli dans un magnifique hall qui met immédiatement en valeur la sensation despace. De là, vous accédez au séjour lumineux, où de larges baies vitrées assurent une agréable connexion avec le jardin. Les différentes zones de vie offrent suffisamment despace pour un coin salon confortable et une salle à manger. Une cuisine séparée souvre sur le garage et lespace extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose en outre dune grande chambre avec une salle de bains attenante équipée à la fois dune baignoire et dune douche. On trouve également un WC séparé pour les invités et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, mais parfaitement utilisable pour dautres fonctions. Par lélégant escalier, vous accédez au premier étage où se situent encore quatre chambres à part entière et une seconde salle de bains, ce qui porte le total de la villa à cinq chambres et la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de lespace supplémentaire pour un bureau, des loisirs ou des chambres damis. Autour de la maison, un jardin soigné bénéficie dune orientation agréable et propose plusieurs lieux pour profiter paisiblement de lextérieur. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage intégré est complété par une place de parking privée devant la maison. Avec un certificat PEB (EPC) de classe C, cette villa possède une base énergétique solide. Grâce à sa généreuse surface, la présence dune chambre au rez-de-chaussée et sa structure de qualité, ce bien constitue une excellente base pour qui cherche une maison spacieuse et élégante dans un emplacement calme à Middelkerke. Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts * Surface habitable de 272 m² * Terrain de 544 m² * 5 chambres à part entière * Chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée * Pièce de vie spacieuse et lumineuse * Garage intégré et place de parking privée * Jardin entourant la maison * PEB (EPC) classe C 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Cg: Zone résidentielle 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: non applicable 5) Certificat de contrôle de l'électricité: oui, non conforme 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 544m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 1.422 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429-0003858573-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 544m² - **Surface habitable**: 272m² - **Année de construction**: 1990 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Franciscus Dierendonckstraat 10, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: