# Maison à vendre in Middelkerke for € 247.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPAZ8 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison compacte et fonctionnelle, entièrement située au rez-de-chaussée ? Alors, cette charmante maison d’angle mérite assurément une visite. En entrant par le hall d’entrée, vous découvrirez cette maison, aménagée entièrement de plain-pied. L’agréable espace de vie constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur la cuisine. De plus, la maison dispose de toilettes séparées, d’un local technique et d’une salle de bain avec douche et lavabo. La maison compte deux chambres à coucher, qui peuvent également être aménagées en bureau, salle de loisirs ou dressing. Vous y trouverez également une terrasse pratique. Avec un score EPC de 513 kWh/m² (label énergétique F), des travaux de rénovation sont obligatoires. En isolant le toit, le score énergétique peut être considérablement amélioré, avec la possibilité d’obtenir un label C. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. EPC : 513 kWh/m² - UC : 3892552 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Réf. MI24839 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 247.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 247.000 - **RC**: € 356 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 513kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260612-0003892552-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 21m² - **Terrace**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Watervlietstraat 2, 8430 Middelkerke ## Contact - **Residentie Vastgoed - Middelkerke** - Kerkstraat 48, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 25 05 90 - Website: