# Villa à vendre in Middelkerke for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQZ9Q ## Description Dans un emplacement exceptionnel sur la convoitée Duinelaan à Westende, à distance de marche de la plage, se trouve cette villa exceptionnellement spacieuse sur un magnifique terrain de 641 m². Avec pas moins de 263 m² de surface habitable, un jardin ensoleillé, trois grandes chambres et un grand garage avec atelier, cette propriété offre une combinaison unique de espace, confort et expérience côtière. La villa vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et mène ensuite à la pièce de vie lumineuse, où de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et une agréable vue sur le jardin. Le poêle à bois créé une atmosphère chaleureuse et caractéristique. La salle à manger est adjacente, suivie d'une cuisine spacieuse avec vue sur le vert. Depuis les espaces de vie, vous bénéficiez d'une belle connexion avec la grande terrasse et le jardin ensoleillé. Grâce à la vaste superficie, cet espace extérieur constitue un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Agencement: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux; Toilettes pour invités; Salle de vie baignée de lumière avec grandes fenêtres et poêle à bois; Salle à manger adjacente; Grande cuisine avec vue sur le jardin; Grande terrasse avec jardin ensoleillé attenant. Premier étage Mezzanine; Trois grandes chambres; Salle de bain avec baignoire et douche; Toilettes séparées; Rangement pratique. Sous-sol Rangement spacieux; Grand garage avec atelier attenant, idéal pour plusieurs usages pratiques et espace de stockage supplémentaire. Atrtraits Superficie de terrain de 641 m²; Pas moins de 263 m² de surface habitable; Label EPC C; Trois grandes chambres; Jardin ensoleillé et grande terrasse; Grand garage avec atelier attenant; Situé dans un environnement résidentiel calme et prisé à Westende; A distance de marche de la plage et de la mer; Proche du centre et de diverses commodités. Une propriété qui se distingue par ses volumes généreux, sa surface de terrain attrayante et son emplacement exceptionnel près de la mer. Le logement idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité dans l'un des emplacements résidentiels les plus agréables de Westende.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 263m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 641m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Prix/m²**: € 850 - **RC**: € 1.109 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3851535 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 641m² - **Surface habitable**: 263m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Duinenlaan 30, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: