# Villa à vendre in Middelkerke for € 1.695.000 Zimmo code: LSW6G ## Description Située dans un cadre idyllique à la campagne de Leffinge, entourée de vastes prairies et offrant des vues magnifiques, cette propriété exceptionnelle se compose d'un impressionnant ancien bâtiment monastique, connu sous le nom de Maison Le Petit Château, et d'une charmante dépendance séparée, Het Hofhuisje. Cet ensemble unique allie architecture authentique, élégance intemporelle et confort moderne dans un environnement particulièrement paisible. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence privée au caractère marqué, une résidence secondaire exclusive ou une propriété offrant des possibilités d'exploitation touristique. Maison Le Petit Château – Grandeur authentique et luxe contemporain L'imposant bâtiment principal vous accueille par un hall d'entrée majestueux avec de magnifiques carreaux de sol, de hauts plafonds et de somptueuses suspensions. Les éléments authentiques et le décor romantique-classique confèrent à la propriété une allure particulière. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger spacieuse et un salon confortable, qui peuvent être reliés par d'élégantes portes en acier. De grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel abondant et une vue imprenable sur le jardin, l'étang et les environs. Le bâtiment principal dispose également de deux cuisines entièrement équipées, ce qui le rend particulièrement adapté à la fois à un usage privé et à l'accueil de grands groupes. Réparties aux différents étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses et élégamment aménagées ainsi que quatre salles de bains. Plusieurs chambres disposent d'une salle de bains privative avec baignoire et/ou douche. Au dernier étage se trouve également un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine, idéal comme espace de détente, aire de jeux ou pièce polyvalente. Le bâtiment principal est actuellement exploité comme une luxueuse location de vacances pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Het Hofhuisje – Un hébergement charmant et indépendant À côté du bâtiment principal se trouve le charmant Het Hofhuisje, une dépendance entièrement aménagée qui offre un agréable niveau d'intimité grâce à son allée privée, son parking et sa terrasse. La dépendance dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur les champs environnants. À l'étage se trouvent une chambre confortable avec lit double, une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La terrasse privée est l'endroit idéal pour profiter tranquillement des vues sur la campagne. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités, par exemple comme logement d'hôtes, logement familial ou hébergement de vacances indépendant, sous réserve des permis applicables. Un environnement extérieur exceptionnel avec piscine et espace bien-être Le magnifique jardin paysager et entretenu constitue un atout majeur de cette propriété. Vous y profiterez d'une oasis verdoyante avec un étang attrayant, une piscine avec système de nage à contre-courant et un jacuzzi. Le pool house existant, équipé d'un coin salon et d'une cuisine, offre un confort supplémentaire et complète l'aménagement extérieur. Les vues imprenables sur les champs environnants créent une sensation exceptionnelle de calme, d'espace et d'intimité. Grâce à la longue allée, il y a également suffisamment de places de parking pour plusieurs véhicules. Une propriété aux multiples facettes La combinaison du bâtiment principal spacieux et de la dépendance Het Hofhuisje rend cette propriété particulièrement polyvalente. Que vous rêviez d'une résidence familiale exclusive, d'une élégante demeure à la campagne, d'une combinaison de logements privés et d'hébergement pour les invités ou d'une exploitation continue en tant que location de vacances haut de gamme : cette propriété offre une base exceptionnelle. Les deux bâtiments sont actuellement proposés comme hébergements de vacances. Située dans un quartier calme à Leffinge, près de la côte belge Cette propriété particulière est située le long de la Vaartdijk-Zuid à Leffinge, une commune de Middelkerke. L'environnement rural offre des vues magnifiques, du calme et de nombreuses possibilités de faire du vélo et de la randonnée, tandis que la côte belge et les communes environnantes sont facilement accessibles. Une propriété exceptionnelle où se rencontrent le charme authentique, le luxe, la nature et la polyvalence. Découvrez par vous-même le caractère unique et les possibilités de Maison Le Petit Château et Het Hofhuisje lors d'une visite. L'ensemble de la propriété, comprenant le bâtiment principal et la dépendance séparée, est mis en vente dans son ensemble. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vaartdijk-Zuid 21, 8430 Middelkerke ## Contact - **Portus Vastgoed** - Albert I Laan 99, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258625050 - Mobile: +3258625050 - Website: