Villa-Manoir à vendre à Mielen-Boven-Aalst pour € 1.100.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: JM15Q)

1379
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
189 jours
Sur Zimmo
154 jours passées
Dernière modification

Truierstraat 1, 3891 Mielen-Boven-Aalst

Code Zimmo: JM15Q

Prix € 1.100.000
  • Prix € 1.100.000
  • Adresse Truierstraat 1, 3891 Mielen-Boven-Aalst
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 820 m²
  • Sup. du terrain 4.781 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 240.00 kWh/m²
  • RC € 1.282
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Dit unieke pand dateert oorspronkelijk van begin 1900 en is door de huidige eigenaars gerenoveerd met de nodige liefde en aandacht voor duurzame en zeer kwalitatieve materialen en de modernste technieken. De hoeve werd volledig gestript, heropgebouwd en is nu voorzien van alle denkbaar comfort. Denk maar aan de nodige isolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming en zwembad. Er werd voor zeer veel maatwerk gekozen en door het gebruik van warme materialen werd een landelijke setting gecreëerd. De eigendom bestaat uit een mooie gezinswoning met een aansluitende polyvalente ruimte, een centrale binnenplaats en stallingen. Deze vierkantshoeve is gelegen in een prachtige, rustige en landelijke omgeving. Rondom liggen weilanden waardoor dit pand ook de perfecte locatie is voor paarden of dierenliefhebbers. Dit uniek project is ook uiterst geschikt voor het uitbaten van een B&B, het uitoefenen van een vrij beroep of eventueel voor kangoeroewonen. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen van de gemeente kan u hier uw droom waarmaken. => Gelijkvloers met prachtige leefkeuken en woonkamer - Inkomhal met gastentoilet - Eerste slaapkamer/kantoor/speelkamer - Schitterende leefkeuken met vide, loopbrug, bakstenen muur en massieve eiken maatkasten in combinatie met natuurstenen werkblad en alle denkbare inbouwtoestellen - Aansluitende eetkamer om heerlijk te tafelen met zicht over tuin en zwembad - Ruime zithoek met parketvloer en voldoende lichtinval - Praktische wasplaats/bijkeuken met voldoende vaste kastruimte - Gewelfde kelder met extra opbergruimte => Verdieping met slaapkamers en luxe badkamer Via de marmeren trap bereiken we de eerste verdieping die volgende ruimtes te bieden heeft: -Twee ruime kinderslaapkamers - Praktische badkamer met ligbad, toilet, douche met mozaïktegeltjes en dubbele wastafel -Indrukwekkende loopbrug naar een derde mogelijke slaapkamer (enkele kleine details af te werken) -Onafgewerkte ruimte van ca. 60m² (kan nog perfect ingericht worden als slaapkamer met eigen badkamer) => Polyvalente ruimte met bijkomende gastenkamer met badkamer - Mooie zonnige orangerie met toegang tot verschillende open ruimtes (eenvoudig van elkaar te scheiden) - Huisstijl met houten balken, bakstenen binnenmuren, wand in leem en toog in steigerhout - Dames- en herensanitair - Aparte gastenkamer met eigen ingerichte badkamer - Bovengelegen verdieping (nog verder af te werken en in te richten) - Mogelijkheden voor B&B, gewoon handig voor logees of te gebruiken als kangoeroegedeelte (mits de nodige vergunningen) => Gezellige centrale binnenplaats en omvangrijke tuin - Op en top genieten op eigen terrein - Houten poort aan straatzijde - Centrale binnenplaats met deels overdekt terras en gezellig haardvuur - Buitenzwembad (10m X 4m) - Verschillende terrassen om te relaxen in zon of schaduw - Paardenstal om vier boxen in onder te brengen - Deels omheinde tuin voor de dieren van de huidige bewoners - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein door carport en extra parking - Extra troef: bouwgrond van 18a 26ca aan linkerzijde van woning bij te kopen (vraagprijs: 150000,-Euro) => Indeling -- Gelijkvloers: Hoofdwoning: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zitgedeelte en eetkamer, leefkeuken, wasplaats/bijkeuken en slaapkamer/bureel/speelkamer; Polyvalente ruimte met orangerie, dames- en herensanitair en gastenkamer met eigen badkamer; -- Verdieping:: Hoofdwoning: Twee kinderslaapkamers, badkamer, derde slaapkamer/speelkamer en af te werken ruimte van 60m² (mogelijkheid voor slaapkamer met badkamer) -- Polyvalente ruimte: verder af te werken en in te richten; -- Gewelfde kelder -- Stallingen.

Financier

Prix
€ 1.100.000 *
RC
€ 1.282
Précompte immobilier
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1918
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
4.781 m²
Surface habitable
820 m²
Garages
1

Confort

Double vitrage
Raccordement éléctricité

Autres

Jardin

Certificats

E spec
240.00 kWh/m²
N° certificat PEB
20190722-0002170835-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info