# Maison à vendre in Mielen-boven-Aalst for € 389.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFZL ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse avec un grand terrain et de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété située Veertstraat 4 à Mielen-boven-Aalst vaut vraiment le détour ! Cette maison, construite en 1974, offre une surface habitable de pas moins de 345 m² et est située sur un terrain de 1 958 m². Grâce à son agencement spacieux, ses quatre chambres et son magnifique jardin verdoyant, cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et l’intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré, idéal pour garer votre voiture en toute sécurité ou ranger vos vélos et divers équipements. De plus, ce niveau comprend d’autres espaces pratiques, dont une salle de bains et une pièce supplémentaire avec des installations de cuisine limitées et un évier. Ces commodités supplémentaires rendent le rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel et offrent des possibilités diverses en fonction des besoins des futurs occupants. Le premier étage abrite les principaux espaces de vie. La cuisine est ici un endroit agréable pour cuisiner et se retrouver, tandis que les grands salons offrent suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et un coin repas accueillant. Depuis cet étage, vous avez accès à la terrasse, où vous pouvez profiter des belles journées ensoleillées grâce au store présent. L’escalier vous permet également d’accéder directement au jardin, ce qui crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Cet étage comprend également deux chambres et la salle de bains principale. Il y a également un espace supplémentaire à cet étage qui peut être aménagé en bureau, dressing ou pièce pour repasser... Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires, ce qui porte le nombre total de chambres à quatre. De plus, il y a une pièce mansardée offrant un espace de rangement supplémentaire pour les objets saisonniers et autres articles que vous préférez garder hors de vue. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Le grand terrain est doté d’un beau jardin verdoyant avec des arbres qui créent un environnement agréable et naturel. Vous y trouverez amplement d’espace pour vous détendre, jardiner ou passer des moments agréables en famille et entre amis. La clôture abritée délimite également de manière pratique le terrain. Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et possède un label EPC D. Avec sa surface habitable généreuse, son agencement fonctionnel, son garage intégré et son vaste jardin, il s’agit d’une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec de nombreuses possibilités et la possibilité d’y créer un chez-soi personnalisé. Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou via info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 345m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.958m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 199 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 358kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001-0003967087-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.958m² - **Surface habitable**: 345m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 38,57m² - **Cuisine 1**: 11,23m² - **Autres**: 41,11m² - **Salle de bains 1**: 8,73m² - **Espace de stockage**: 15,17m² - **Étage 1** - **Living**: 32,51m² - **Salle à manger**: 15,01m² - **Cuisine 2**: 16,07m² - **Chambre à coucher 1**: 10,95m² - **Salle de bains 2**: 8,58m² - **Autres**: 9,3m² - **Chambre à coucher 2**: 14,66m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 23,6m² - **Chambre à coucher 4**: 18,35m² - **Grenier**: 47,48m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Veertstraat 4, 3891 Mielen-boven-Aalst ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: