# Appartement à louer in Mignault for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRW2Q ## Description Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de plain-pied, idéalement conçu pour une vie de plain-pied sans compromis!Dès l'entrée, un hall accueillant avec dressing séparé donne le ton. Vous serez conquis par le living généreux de plus de 37 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes intégré, frigo). Côté nuit, un hall dessert deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et point d'eau privatif. La salle de bain complète (baignoire, douche, lavabo) offre tout le confort au quotidien.Un vrai plus: la buanderie séparée avec boiler électrique, pour préserver l'intimité de votre intérieur.Et pour les beaux jours, un magnifique jardin légèrement arboré avec terrasse et cabanon vous attend — un véritable havre de paix à deux pas de tout. Garage et cave complètent ce bien pour un maximum de praticité. PEB Classe E / Code unique: 20220804015623 / Consommation totale: 56700kWh/an / Consommation spécifique: 115 kWh/m2.an. Loyer: 1100 €. Charges: 100 € (charges communes + provision consommation d'eau + jardinier haies x/an + VMC). Garantie locative: 2200 €. Les frais d'état des lieux d'entrée sont à charge des deux parties. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 56 700kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 404kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220804015623 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,6m² - **Chambre à coucher 2**: 10,35m² - **Buanderie**: 4,9m² - **Cave**: 8,6m² - **Living**: 38m² - **Cuisine**: 13m² - **Garage**: 1 - **Jardin**: 200m² ## Address 7070 Mignault ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: