# Duplex à louer in Millen for € 1.200 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQY86 ## Description Situé dans le centre paisible de Millen, ce duplex luxueux offre un grand espace de vie et une terrasse ensoleillée. Son emplacement est également un atout majeur ! Vous bénéficierez d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute E313 (à 5 minutes). Les villes environnantes comme Tongeren, Bilzen, Visé et la dynamique Maastricht sont également facilement accessibles. Millen dispose par ailleurs de toutes les commodités nécessaires à portée de main. La disposition est la suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée privatif avec placard intégré et escalier en chêne menant au premier étage. PREMIER ÉTAGE - Grand hall d'entrée avec vestiaire. - Salon spacieux bénéficiant d'un éclairage optimal grâce aux grandes baies vitrées. Avec la cuisine ouverte, la surface totale est de 48 m². - La cuisine moderne est équipée des appareils intégrés suivants : réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, four combiné, lave-vaisselle, congélateur et hotte aspirante. De plus, cette cuisine dispose d'un grand espace de rangement. - Terrasse spacieuse de 23 m² avec auvent. - Pièce multifonctionnelle (14,44 m²) pouvant être utilisée de différentes manières. - Salle de bains (10,60 m²) avec double lavabo et douche à l'italienne. - Toilettes séparées. DEUXIÈME ÉTAGE - Chambre principale avec dressing intégré attenant, pour une superficie totale de 44,35 m², entourée d'armoires sur mesure de qualité. TERRAIN - Deux places de parking sont prévues à l'avant du complexe. * Les luminaires et les rideaux restent en place, prêt à emménager immédiatement dès le 15/09. Prêt pour votre moment décisif ? Demandez une visite en cliquant sur le lien suivant : https://mijnhuurprofiel.be/whise/7809748?subdomain=janssen-marres _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 152,99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260812-0003931931-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 152,99m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 19,25m² - **Chambre à coucher 2**: 14,44m² - **Cuisine**: 13,18m² - **Salle d'étude**: 14,44m² - **Terrace**: 24,14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Kromstraat 15 boîte 1, 3770 Millen ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: