# Maison à vendre in Millen for € 377.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNVA5 ## Description PRÊTE À VIVRE, MAISON DE CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES (LOT 10) À MILLEN, RIEMST Située dans un quartier calme et verdoyant, cette magnifique maison de construction récente vous attend dans un lotissement récent à Riemst (Millen). Cette maison dispose de trois chambres et de tout le confort moderne. La surface habitable de 144 m² est judicieusement aménagée pour que vous puissiez profiter d'un confort optimal. Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique grâce à l'utilisation du chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur (air-eau), d'une citerne de récupération des eaux de pluie, etc. Grâce à un indice E de 30, vous profiterez d'une maison neuve économe en énergie dans un bel emplacement ! Optez pour le confort et l'efficacité énergétique dans cette maison neuve entièrement finie. La maison est finie avec des matériaux de qualité et dans les moindres détails. La structure brute est déjà achevée, ce qui permet de la terminer rapidement selon vos goûts et envies. Vous choisissez donc vous-même comment la maison sera finie et quels matériaux seront utilisés en concertation avec le promoteur et conformément au cahier des charges. La disposition est la suivante : RÉZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée pratique offre de l'espace pour un vestiaire, l'accès aux toilettes avec lavabo et à la pièce de vie avec cuisine ouverte installée. Les grandes baies vitrées et le grand ensoleillement caractérisent la maison. La cuisine est équipée d'un îlot central, de tous les appareils courants et peut être choisie vous-même auprès du fournisseur afin qu'elle corresponde parfaitement à vos souhaits et besoins. Le cellier adjacent à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. La porte coulissante avec verrouillage à l'arrière donne accès à la terrasse et au jardin agréable. L'orientation sud-ouest crée l'espace extérieur idéal où vous pourrez profiter pleinement ! PREMIER ÉTAGE L'escalier en bois dans le salon mène au hall qui donne accès à toutes les pièces : les toilettes séparées, le local technique, la salle de bains et les trois chambres. Les chambres sont toutes agréablement spacieuses et équipées d'un revêtement de sol stratifié. La salle de bains est située à l'avant et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble-lavabo double avec espace de rangement et miroir. Vivre dans ce projet, c'est choisir un emplacement calme, un quartier adapté aux enfants et une maison moderne économe en énergie où vous pouvez participer au choix des finitions. Curieux de découvrir notre offre ? Planifiez votre visite sans engagement et découvrez tous les atouts de ce magnifique projet de construction neuve. En plus de notre maison modèle, il reste encore quelques autres maisons à vendre où vous pourrez choisir entièrement les finitions ! Le prix de vente (hors frais) est divisé en valeur du terrain et valeur de la construction. Ainsi, vous, en tant qu'acheteur, payez des droits d'enregistrement sur la part du terrain et la TVA (21 %) sur la partie construction. Voici quelques avantages du projet : + Jardin orienté sud-ouest + Situation calme et adaptée aux enfants + Choisissez vous-même vos finitions + Économe en énergie et intemporel Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place ? Contactez Sven Vanholst au 0499/16.57.11 ou envoyez un e-mail à info@rovavastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 377.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 144m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 377.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB NIEUWBOUW E30 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: -30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 28,25m - **Profondeur de la parcelle**: 10,4m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AGNETENDRIES 20, 3770 Millen ## Contact - **Rova Vastgoed** - Diestersteenweg, 3510 Kermt - Phone: +32 499 16 57 11 - Mobile: +32 499 16 57 11 - Website: