# Maison à vendre in Millen for € 382.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNVA6 ## Description MAISON DE NOUVELLE CONSTRUCTION PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 3 CHAMBRES (LOT 12) À MILLEN, RIEMST Située dans un quartier verdoyant et central, cette magnifique maison de nouvelle construction vous attend dans un lotissement récent à Riemst (Millen). Cette maison dispose de trois chambres et offre tout le confort moderne. Sa surface habitable de 144 m² est optimisée pour garantir un maximum de confort. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique grâce à l'utilisation du chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur (air-eau), d'une citerne de récupération des eaux de pluie, etc. Avec un indice E de E30, vous profiterez d'une maison neuve économe en énergie dans un bel emplacement ! Optez pour le confort et l'efficacité énergétique dans cette nouvelle construction entièrement finie. La maison sera réalisée avec des matériaux de qualité et soignée. La structure brute est déjà achevée et étanche, ce qui permettra une finition rapide selon vos goûts. Vous choisissez donc vous-même les finitions et les matériaux, en concertation avec le promoteur et conformément au cahier des charges. Voici la disposition : REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée pratique offre un espace pour vestiaire, l'accès aux toilettes avec lavabo et le séjour avec cuisine ouverte équipée. Les grandes baies vitrées et l'abondance de lumière naturelle caractérisent cette maison. La cuisine est dotée d'un îlot central, de tous les appareils courants et peut être choisie chez le fournisseur afin qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Le cellier adjacent à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. La porte coulissante avec serrure à l'arrière donne accès à la terrasse et au jardin agréable. L'orientation sud-ouest offre l'espace extérieur idéal où vous pourrez profiter pleinement ! PREMIER ÉTAGE L'escalier en bois dans le séjour mène au hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces : les toilettes séparées, le local technique, la salle de bain et les trois chambres. Les chambres sont toutes spacieuses et équipées de revêtements de sol stratifiés. La salle de bain est située à l'avant et comprend une baignoire, une douche et un double lavabo avec espace de rangement et miroir. Vivre dans ce projet, c'est choisir un emplacement calme, un quartier adapté aux enfants et une maison moderne, économe en énergie, où vous pouvez participer au choix des finitions. Curieux de découvrir notre offre ? Planifiez votre visite sans engagement et découvrez tous les atouts de ce magnifique projet de nouvelle construction. En plus de notre modèle, il reste encore quelques autres maisons à vendre, pour lesquelles vous pourrez choisir entièrement les finitions ! Le prix de vente (hors frais) est divisé en valeur du terrain et valeur de la construction. Ainsi, en tant qu'acheteur, vous paierez les droits d'enregistrement sur la partie terrain et la TVA (21 %) sur la partie construction. Voici quelques avantages de ce projet : + Jardin orienté sud-ouest + Situation calme et adaptée aux enfants + Choisissez vos propres finitions + Économe en énergie et intemporel Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Sven Vanholst au 0499/16.57.11 ou envoyez un e-mail à info@rovavastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 382.500 - **Surface habitable**: 296m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 144m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 382.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB NIEUWBOUW E30 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: -30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 296m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 28,25m - **Profondeur de la parcelle**: 10,4m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AGNETENDRIES 24, 3770 Millen ## Contact - **Rova Vastgoed** - Diestersteenweg, 3510 Kermt - Phone: +32 499 16 57 11 - Mobile: +32 499 16 57 11 - Website: