# Terrain à bâtir à vendre in Millen for € 285.000 Zimmo code: LSIXH ## Description Vous recherchez un terrain spacieux avec un potentiel de développement dans une zone rurale de Riemst ? Alors ce terrain, situé sur la rue St.-Stefanusstraat 3, est certainement une opportunité intéressante. Selon les informations disponibles, la parcelle est située dans une zone résidentielle à caractère rural et présentant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique. La propriété n'est pas située dans un lotissement RUP, BPA ou approuvé. Tout développement sera donc évalué sur la base de la réglementation municipale en matière de construction. La zone se caractérise par un paysage architectural varié avec des bâtiments ouverts, semi-ouverts et fermés de différents styles architecturaux. D'après les informations disponibles, la parcelle semble avoir une largeur d'environ 30 mètres et une profondeur d'environ 45 mètres. Les options de développement exactes dépendent des dimensions réelles de la parcelle et d'un fichier concret. Selon les premières indications du Département de l'aménagement du territoire, une division en 2 lots pour les maisons au sol situées dans des bâtiments ouverts semble en principe possible. Ceci est bien entendu soumis à une demande de permis, à une disposition réfléchie des volumes du bâtiment et à une conception du site de haute qualité. Tout développement devrait tenir compte, entre autres, de la nature en pente du site, de la connexion au paysage urbain existant, d'un nombre suffisant de places de stationnement sur le site et d'espaces extérieurs de grande qualité. L'agencement, les volumes et la finition par rapport aux bâtiments environnants doivent également être soigneusement développés. Bref, un terrain spacieux dans un endroit rural et plein de caractère à Riemst, avec un potentiel de développement intéressant pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir ou un terrain avec des opportunités. Une évaluation finale dépend toujours d'un dossier d'urbanisme concret et de l'approbation des autorités compétentes. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Superficie du terrain**: 1.360m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-ouest ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 530 ## Énergie - **Valeur EPC**: 788kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 396583 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.360m² - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Stefanusstraat 3, 3770 Millen ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99