# Under option - Maison à vendre in Milmort with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQCV5 ## Description Grande maison 3 façades au potentiel exceptionnel à Milmort Située face à une coquette petite place pleine de charme, calme au quotidien mais accueillant aussi ponctuellement des festivités familiales et événements de quartier, cette spacieuse maison offre un cadre de vie convivial, vivant et recherché. Avec ses beaux volumes et ses 3 entrées indépendantes, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une profession libérale, une colocation ou un projet d’aménagement en deux unités, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée Hall d’entrée de 8 m² avec WC indépendant, salon lumineux de 21 m², grande cuisine avec espace repas de 19 m² et buanderie. Au 1er étage Salle de bains et 3 chambres de 18, 15 et 13 m². Au 2e étage 2 grandes chambres supplémentaires de 19 et 17 m². 2 caves en sous-sol. Chauffage central au mazout Nouveau boiler Châssis PVC double vitrage PEB: E RC: 723 € Libre à l’acte Ses atouts 5 grandes chambres Volumes généreux Nombreuses possibilités d’aménagement Emplacement stratégique proche des axes, commerces et transports Charmante ambiance de village Libération: à l'acte Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre indicatif ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 66 053kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 421kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241018020232 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 104kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 600m - **École**: 60m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², bain - **Chambre à coucher 1**: 18m², détails: 5 - **Chambre à coucher 2**: 15m², détails: 5 - **Chambre à coucher 3**: 13m², détails: 5 - **Chambre à coucher 4**: 17m², détails: 5 - **Chambre à coucher 5**: 19m², détails: 5 - **Buanderie**: 12m² - **Cave**: 52m² - **Living**: 21m², 1 - **Cuisine**: 10m² - **Grenier**: 36m², aménagé ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Place Melveille 5, 4041 Milmort ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: