Maison Kangourou à vendre à Moen pour € 375.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LRSGI

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, garage, jardin et 316m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d'une maison qui a ce petit quelque chose en plus ? Cette offre exceptionnelle combine une spacieuse maison familiale avec un chalet de vacances attenant, entièrement équipé. Une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle, mais aussi pour ceux qui sont à la recherche d'espace supplémentaire, d'une opportunité de location intéressante, d'un projet de co-living, d'une maison intergénérationnelle, d'un espace de bureau ou simplement pour profiter pleinement d'un terrain exceptionnellement grand.

La maison familiale dispose d'une entrée séparée donnant sur la rue et vous accueille avec un hall d'entrée agréable. Le salon lumineux offre une belle vue sur le jardin et la verdure environnante. Adjacent se trouve la cuisine indépendante, suivie d'une chambre/bureau/salle de jeux et d'un espace buanderie pratique. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double vasque.

À l'étage, vous disposerez de quatre chambres complètes et d'une salle de bains séparée. Il y a aussi un grand grenier. Le garage est également très spacieux : avec une superficie d'environ 35 m², il peut accueillir deux voitures, des vélos, du matériel de loisirs et bien plus encore.

Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute le vaste terrain et l'environnement naturel. Derrière la maison, vous découvrirez un magnifique jardin verdoyant avec une petite forêt privée. Un coin de nature entièrement pour vous, où les enfants pourront jouer à leur guise, construire des cabanes, jouer à cache-cache et découvrir la nature. Ici, il n'y a pas besoin d'aire de jeux : la forêt deviendra leur propre terrain d'aventure, où chaque saison offrira de nouvelles expériences.

Ceux qui aiment avoir les mains dans la terre s'y sentiront immédiatement chez eux. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour jardiner, cultiver des légumes et des herbes aromatiques ou simplement profiter de la vie en plein air. Les poules présentes contribuent à parfaire le caractère champêtre. Un endroit où la vie, la nature et la vie en plein air se rejoignent d'une manière particulièrement agréable.

Adjacent à la maison familiale se trouve le charmant chalet Lit-Moen***. Il dispose d'une entrée entièrement séparée et constitue ainsi un bel ensemble indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et convivial avec cuisine ouverte, coin télévision et salle à manger, complété par un espace buanderie pratique et des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Il y a également un grenier.

Le chalet est loué avec succès depuis plusieurs années et affiche un taux d'occupation de près de 100 % pendant les week-ends. Les touristes y trouvent une base idéale pour découvrir les Ardennes flamandes et la région environnante, mais aussi pour faire des excursions dans des villes populaires comme Bruges, Gand et Lille. L'exploitation existante offre donc une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec un concept touristique immédiatement louable et rentable.

Il est bon de savoir que la maison familiale a un label EPC F, tandis que le chalet a un label D.

Une spacieuse maison familiale, un chalet de vacances en activité, un grand jardin, des poules et votre propre coin de forêt : un ensemble exceptionnel offrant de nombreuses possibilités, tant pour les familles qui recherchent de l'espace et de la verdure que pour ceux qui souhaitent combiner leur logement avec un revenu intéressant.

Pourquoi envisager cette offre ?

maison à fort potentiel
environnement vert très agréable
chalet prêt à être emménagé
quartier calme
4+2 chambres
grand garage 36 m²
terrasse ensoleillée 100 m²

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Attestations et documents : www.nestr.be