# Maison à vendre in Moen for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSQO ## Description Maison familiale prête à vivre avec 4 chambres, garage et grand jardin à Moen Vous êtes à la recherche d'une maison familiale abordable offrant espace, confort et potentiel ? Alors cette maison en grande partie rénovée à Moen vaut vraiment le détour ! En entrant, vous trouverez à l'avant un bureau ou une salle de jeux pratique, idéal pour le télétravail, comme espace loisirs ou un coin de jeu agréable pour les enfants. La maison dispose également d'un agréable séjour et salon avec poêle à granulés et pompe à chaleur air-air à haut rendement énergétique pour plus de confort en été comme en hiver. Vous y trouverez également une salle de bain récente, des toilettes séparées et une grande cuisine ouverte avec une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d'un sous-sol sec, d'une allée et d'un garage pratique, ce qui offre amplement de possibilités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un atout absolu pour les familles, les amateurs de jardinage et tous ceux qui aiment vivre en plein air. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes, ce qui rend cette maison idéale pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace. La maison a déjà été largement rénovée. Il reste quelques finitions à faire, ce qui vous donne la possibilité de réaliser les derniers détails selon vos goûts personnels. Atouts 4 chambres En grande partie rénové Électricité conforme aux normes Salle de bain récente Poêle à granulés et pompe à chaleur air-air Garage et allée Sous-sol sec Grand jardin Prête à vivre avec possibilité de finitions supplémentaires Moments de visite Jeudi 5 novembre Samedi après-midi 7 novembre Intéressé ? Contactez Stijn Vanassche pour plus d'informations ou inscrivez-vous à un moment de visite. 0476 76 38 76 stijn@vastgoedkantoorvanassche.be Vastgoedkantoor Vanassche - Votre partenaire immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 711m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 514 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 51 507kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0003946409-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 5.988kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — lucht lucht ## Construction - **Superficie du terrain**: 711m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 368m - **École**: 858m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Place de parking**: 18m² - **Salle**: 6m² - **Cave**: 10m² - **Cuisine**: 27m² - **Living 1**: 20m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Toilette**: 2m² - **Terrace**: 20m² - **Living 2**: 26m² - **Salon**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address olieberg 54, 8552 Moen ## Contact - **Vastgoedkantoor Vanassche** - Kuurnsestraat 3B, 8531 HULSTE - Phone: 0476/ 763 867 - Website: