Bâtiment d’entreprise à vendre à Moerbeke pour € 414.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: JIL57)

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Edingseweg 537 / 1.7, 9500 Moerbeke

Code Zimmo: JIL57

Prix € 414.500
  • Prix € 414.500
  • Adresse Edingseweg 537 / 1.7, 9500 Moerbeke
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 136 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2019
  • PEB Voir sur le site web de l'annonceur

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Moerbeke (Bien professionnel) € 447.250
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Reeds 80% verkocht ! Laatste 3 appartementen, laatste luxeflat ! 4,6% rendement ! Deze gloednieuwe residentie situeert zich vlak naast de Sint-Amanduskerk van Viane, pittoreske deelgemeente van Geraardsbergen. Dit nieuwbouwcomplex beschikt over 17 ruime en praktisch ingedeelde assistentiewoningen voorzien van alle mogelijke wooncomfort in contact en harmonie met de groene omgeving. De transparante circulatieruimte geeft toegang tot elk appartement, kijkt uit op de binnentuin en zorgt voor een natuurlijke lichtinval in de woningen. Deze pas geschilderde 2 slaapkamer-luxeflat met ruim terras op de 1ste verdieping is verhuurd sinds 1 november aan 64/dag (52 voor verhuurder- 12 voor zorgmakelaars). Super rendement van 4,6% bruto ! Ondergrondse parking inbegrepen. De zorgcoördinatie wordt ingevuld door de CM-Zorgmakelaar en door de vzw Zorgbeheer, die hierbij steunen op hun jarenlange ervaring. Een residentiële droomlocatie die comfortabel wonen combineert met sociale interacties tussen de bewoners dankzij de gemeenschappelijke ruimte en de georganiseerde activiteiten. U kunt een assistentiewoning ook kopen als investering, zonder deze zelf te bewonen, er zijn vele kandidaat-huurders waardoor een min. rendement van 4% bruto gegarandeerd is ! Een professionele syndicus en beheersinstantie zorgen voor het beheer en onderhoud van het gebouw. Bovendien geniet u volgens de huidige reglementering van een vrijstelling van onroerende voorheffing en een verlaagd BTW-tarief van 21% naar 12%. Voor meer info of een bezoek contacteer Marnix Rigo Montrer le n° De omgeving is gekend en geliefd omwille van de groene heuvels van de Vlaamse Ardennen als kruispunt van diverse wandel-en fietsroutes. Bushalte vlakbij, wat resulteert in een vlotte mobiliteit en verbinding met de Stad Geraardbergen (7 km). We mogen dus gerust stellen dat residentie De pastorij om verschillende redenen uw aandacht verdient: rustgevende ligging, doordachte inrichting, frisse aanblik, onovertroffen wooncomfort en gunstige financiële voorwaarden.

Financier

Prix
€ 414.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
28 m²

Construction

Année de construction
2019
Construction neuve
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
136 m²

Confort

Meublé
Ascenceur

Certificats

E spec
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N° certificat PEB
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Rapport de contrôle électricité
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Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
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Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zones pour les équipements collectifs et d'utilité publique
Assignation émise
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Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
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Mesure judiciaire de réparation
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Contrainte administrative
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Charge sous astreinte
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Arrangement à l'amiable
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 35 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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