# Usage mixte à vendre in Moerbeke for € 345.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRUW3 ## Description Grand entrepôt avec plusieurs entrées et habitation Situé à Moerbeke, cet immense entrepôt est agrémenté d'une solide habitation. Vous disposez ici de pas moins de 550 m² d'espace de stockage et de travail, divisé en entrepôts communicants avec des entrées séparées. Idéal pour les indépendants, commerçants et entrepreneurs qui souhaitent combiner leur vie personnelle et professionnelle et qui ont besoin d'un atelier, d'un entrepôt et de vastes possibilités de stockage sur un seul site. Atouts : - Environ 550 m² d'entrepôts - Différents compartiments et accès - Idéal pour le commerce, le stockage et l'atelier - Habitation spacieuse avec 4 chambres - Nouveaux châssis et portes - Portail d'accès électrique - Vivre et travailler au même endroit Une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d'espace ! Appelez, envoyez un message WhatsApp ou un e-mail à Karin pour organiser une visite : 0468/12 68 62 – karin@albert.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.634m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 345.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 414kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003849896-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.634m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 36 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Bureau**: 25m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrace 1**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Heuvelstraat 74, 9500 Moerbeke ## Contact - **Kantoor Vlaamse Ardennen** - Provincieweg 410, 9550 Hillegem - Phone: 0468 12 68 62 - Mobile: 0468 12 68 62 - Website: