# Maison à vendre in Moerbeke for € 167.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1K7 ## Description Découvrez cette maison à rénover située près du centre de Moerbeke-Waas (Lokeren). Un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. L'E34 vous permet de rejoindre facilement Gand et Anvers. Dans la configuration actuelle, le rez-de-chaussée comprend deux pièces à vivre, dont l'une a été aménagée en cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous disposez également d’une première chambre à coucher à l’entresol et d’une deuxième chambre, plus spacieuse, à l’étage. La cave offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. La maison est située sur un beau terrain de 256 m². Le jardin est également accessible par un petit chemin latéral pratique. La fenêtre de la façade et la porte d’entrée (toutes deux en PVC) ont déjà été remplacées (2024). À l'arrière également, les fenêtres en bois sont déjà équipées de double vitrage. Prêt à rénover? À investir? À la recherche de votre propre logement? Venez sans hésiter découvrir cette maison pleine de potentiel! Atouts - Situation centrale, bon point de départ - Beau terrain de 256 m² - Fenêtres à double vitrage - Accès au jardin également par une entrée latérale - Investissement / Rénovation Cette maison à Moerbeke-Waas vous intéresse? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo! Nous serons ravis de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 167.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 256m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 167.000 - **RC**: € 133 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 772kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003961011-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 256m² - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 19m - **Magasins**: 1.052m - **École**: 905m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Cave**: 7m² - **Cuisine**: 10m² - **Grenier**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Terweststraat 15, 9180 Moerbeke ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: