# Maison exceptionnelle à vendre in Moerbeke for € 650.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS353 ## Description ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET PRÊT À ÊTRE HABITÉ – La maison est entièrement finie à l’intérieur comme à l’extérieur. Cuisine, salle de bain, revêtements de sol, peinture, portes intérieures, éclairage, terrasse, allée et chemin du jardin ont été réalisés. Pas de travaux supplémentaires : vous n'avez qu'à emménager et profiter ! ESPACE ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR HARMONIEUX – D’une superficie d’environ 170 m², l’agencement comprend notamment un espace de vie de 47,64 m² avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte avec îlot central et plan de travail en Dekton. Le parquet, le carrelage Porcelanosa, les portes pleines, la porte d'acier, l’escalier architectural avec marches en chêne et le système d'éclairage étudié créent un ensemble cohérent. En plus des trois chambres à coucher, la maison dispose d'une pièce polyvalente de 11,66 m² et d’une salle de bain spacieuse avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne. CONFORT EN TOUTES SAISONS – Le chauffage par le sol aux deux étages est associé à une pompe à chaleur géothermique et à un système de refroidissement passif. Les vitrages triples, la ventilation à la demande et l’étanchéité exceptionnelle de l’enveloppe du bâtiment contribuent à un climat intérieur stable. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE – Avec un indice E-11, K26, des panneaux solaires de 4,86 kWp et une étanchéité à l’air mesurée de n50 = 0,2/h, la maison est particulièrement économe en énergie. Même derrière les finitions apparentes, une attention particulière a été portée aux joints d'étanchéité, à la réduction des ponts thermiques, à l’isolation acoustique et à l’imperméabilisation. CONCEPTION PRATIQUE POUR UNE UTILISATION QUOTIDIENNE – Un coin petit-déjeuner, un lave-vaisselle ComfortLift, une serrure automatique pour la porte d'entrée, un éclairage de nuit, le câblage réseau Cat 6A et le système Niko Home Control complètent l’ensemble. Vous trouverez plus d'informations sur la maison sur eleconprojects.be. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 556m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -21kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 556m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,23m² - **Chambre à coucher 2**: 11,04m² - **Chambre à coucher 3**: 13,64m² - **Salle de bains**: 13,55m² - **Living**: 47,64m² - **Bureau**: 11,66m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Wachtebekesteenweg 1E, 9180 Moerbeke ## Contact - Mobile: 0485991871