# Ferme à vendre in Moerbeke from € 250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQ3M ## Description Cette ferme indépendante offre de nombreuses possibilités. Construite en 1975, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un escalier menant à l'étage, deux chambres, un salon avec cheminée, une cuisine avec coin petit-déjeuner, un débarras, une véranda, une salle de bains et une entrée arrière. À l'étage se trouvent deux autres chambres et un grenier. Le vaste garage d’environ 300 m² constitue un atout particulier. L’ensemble est situé sur une parcelle de 988 m² avec une façade d’environ 31 m, dotée d’un jardin à l’avant, d’une allée avec un espace de stationnement pour trois voitures et d’une zone pavée entre la maison et le garage. À gauche de la maison, il existe une servitude de passage de 4 m² donnant accès au pré situé à l’arrière. La propriété est située dans un cadre verdoyant et champêtre, à proximité du centre de Moerbeke et bénéficie d’un accès rapide à Gand et Anvers via l’E34. La parcelle est située dans un quartier résidentiel au caractère rural. Une propriété de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et apporter leur touche personnelle à leur nouveau foyer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 250.000 - **Superficie du terrain**: 988m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 250.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 25-11-2026 - **Date limite**: 03-12-2026 - **Informations de visite**: Mercredi: 28/10, 04/11, 18/11, à 14h-16h; Samedi: 31/10, 07/11, 14/11, 21/11 à 10h15-12h ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.054 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 625kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250415-0003578457 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 988m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spelonckvaart 90, 9180 Moerbeke ## Contact - **Notaire RAEMDONCK Notarisvennootschap** - Lage Kerkwegel 4, 9170 Sint-Gillis-Waas - Phone: +32 (0)3 727 10 80 - Website: