# Usage mixte à vendre in Moerbeke for € 350.000 Zimmo code: LT07D ## Description Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met verschillende mogelijkheden in de regio van Lokeren (Moerbeke)? Lees dan zeker verder!Sterke troeven:- Parkeervoorziening- Gebouw goed onderhouden- Invulling en mogelijkheden zelf te bepalen- Grote ruimtes- Rustig gelegen, doch vlot bereikbaarIndeling:- GLV: De inkomhal (21m²) biedt aan de linkerkant de toegang tot de afgewerkte kelderverdieping (17m²) alsook tot twee polyvalente ruimtes (35m² en 23m²), sanitair blok (2m²) met berging (7m²) alsook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. Achteraan de laatste ruimte bevindt zich een ruime gang (24m²) die de toegang biedt tot twee burelen (15m² en 8m²), de stookruimte (21m²), sanitair blok (4m²) en nog drie polyvalente ruimtes (31m², 28m² en 21m²).- 1steV: De traphal geeft toegang tot een klein bureel (5m²), alsook tot een grote open ruimte (62m²) met aanpalend lokaal (27m²). Tot slot bevindt er zich nog een polyvalente zaal van maar liefst 155m²!De verkoper wenst het gebouw na verkoop nog 3 jaar te huren waardoor rendement gegarandeerd wordt!Benieuwd naar wat dit gebouw te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 618m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 798m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1962 ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 7.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 798m² - **Surface habitable**: 618m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 20m - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle d'étude 1**: 8m² - **Salle d'étude 2**: 15m² - **Salle d'étude 3**: 5m² - **Salle**: 21m², Dalles en céramique - **Cave**: 17m², Dalles en céramique - **Toilette 1**: 4m², Dalles en céramique, Avec lave-mains - **Toilette 2**: 2m², Dalles en céramique, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hospicestraat 10 boîte B, 9180 Moerbeke ## Contact - **ERA Wonen (Lokeren)** - Markt 28, 9160 Lokeren - Phone: +32 (0)3 29 63 769 - Website: