# Villa à vendre in Moerkerke for € 920.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSIK2 ## Description Un emplacement exceptionnellement calme, un magnifique terrain verdoyant et tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Au bout d'une impasse à Moerkerke (Damme), se trouve cette villa élégante et économe en énergie, dans un style intemporel de ferme-chapelle. Avec environ 252 m² de surface habitable, 5 chambres et un magnifique jardin paysager sur pas moins de 1 886 m², cette propriété offre une combinaison particulièrement attrayante d'intimité, d'espace et de confort. Située dans un cadre rural et discret, avec un accès facile à Bruges et Knokke. AGENCEMENT INTÉRIEUR Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour les invités, grand salon lumineux avec coin salon et salle à manger, offrant une agréable liaison avec le jardin. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée avec beaucoup de rangements, plaques de cuisson au gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante. Débarras pratique. Le bureau séparé peut également être utilisé comme 5ème chambre ou espace de travail à domicile. Premier étage : couloir et 4 chambres complètes. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire/douche et double lavabo. De plus, il y a 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec douche et lavabo. Un agencement particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir des invités. Deuxième étage : espace polyvalent, idéal comme dressing, coin loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire. UNE OASIS PRIVÉE ET VERDOYANTE Le magnifique jardin paysager est l'un des principaux atouts de cette propriété. Grâce à la végétation luxuriante, le terrain généreux offre beaucoup de calme et d'intimité et comprend un étang, un système d'arrosage intégré, une serre et un abri de jardin en briques avec espace sous les combles. À l'avant, le jardin paysager soigné et l'allée spacieuse offrent amplement de places de parking sur la propriété. ÉNERGIE ET CONFORT Cette villa est également convaincante d'un point de vue technique : EPC B (161 kWh/m²/an), isolation du sol, des murs et des combles, chaudière à condensation renouvelée et installation électrique conforme. De plus, elle dispose de la domotique, d'un système d'alarme, d'une installation audio surround et de 2 réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres chacun. Une villa particulièrement complète pour ceux qui souhaitent combiner caractère, intimité et espace avec un confort de vie économe en énergie dans un excellent emplacement près de Bruges et Knokke. Pour plus d'informations, des documents techniques ou une visite personnalisée ? Contactez Flanders Properties. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 920.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.886m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 920.000 - **RC**: € 985 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231020-0003020001-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.886m² - **Surface habitable**: 252m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 13,4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.400m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 3.000m - **École**: 4.000m - **Plage**: 14.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Bureau**: 12m² - **Cuisine**: 17m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Jardin**: 1.400m² - **Terrace 1**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Smokkelhoek 10, 8340 Moerkerke ## Contact - **Flanders Properties** - Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem - Phone: 050/600 160 - Mobile: 0475 21 38 69 - Website: