# Appartement à vendre in Moerzeke for € 334.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRXRX ## Description Cet ancien bâtiment industriel historique, magnifiquement situé sur les rives de l’Escaut, a été transformé avec le plus grand soin en 20 appartements uniques et authentiques. Les façades à la personnalité marquée font partie du patrimoine industriel et ont été entièrement conservées, ce qui permet de préserver parfaitement le caractère historique du bâtiment tout en offrant un confort moderne. Chaque appartement possède son propre charme. Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées et l’abondance de lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement spacieuse et agréable. De plus, les appartements sont entièrement finis et remis aux nouveaux propriétaires en parfait état. L'emplacement offre un bel équilibre entre calme et accessibilité : profitez d'un cadre unique au bord de l'Escaut tout en restant proche des commerces, des restaurants et autres commodités. Composition de l'appartement 1.7 Rez-de-chaussée - Hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces - Chambre spacieuse d'environ 16 m² - Salle de bain entièrement équipée d'environ 6 m² - Cellier pratique d'environ 7 m² - Toilettes séparées pour les invités - Grand espace de vie d'environ 52 m² - Cuisine ouverte entièrement intégrée, dotée de tout le confort nécessaire - Accès direct au jardin privé - Terrasse ensoleillée - Agréable combinaison de la vie intérieure et extérieure Généralités - Étiquette énergétique EPC A - Place de parking incluse dans le prix de vente - Vente soumise aux droits d'enregistrement - Projet immobilier unique dans un bâtiment industriel historique - Façades protégées, à la personnalité marquée et au style industriel - Hauts plafonds et abondance de lumière naturelle - Entièrement finis et prêts à vivre - Emplacement unique sur les rives de l'Escaut - Environnement calme avec des commodités facilement accessibles - Frais de raccordement aux services publics non inclus Un appartement exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, caractère et confort moderne dans un lieu unique au bord de l'Escaut. Vous êtes à la recherche d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain à bâtir dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender se fera un plaisir de vous accompagner dans l’achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous au waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 334.500 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 334.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003958852-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Killestraat 4, 9220 Moerzeke ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: