# Appartement à vendre in Moerzeke for € 334.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRXS0 ## Description Cet ancien bâtiment industriel historique, magnifiquement situé sur les rives de l'Escaut, a été transformé avec le plus grand soin en 20 appartements uniques et authentiques. Les façades emblématiques font partie du patrimoine industriel et ont été entièrement conservées, ce qui permet au caractère historique du bâtiment de s'harmoniser parfaitement avec le confort moderne. Chaque appartement possède son propre style. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère de vie particulièrement spacieuse et agréable. De plus, les appartements sont entièrement finis et remis en parfait état pour être habités immédiatement. L'emplacement offre un bel équilibre entre calme et accessibilité : vivez dans un environnement unique au bord de l'Escaut, tout en restant facilement accessible aux commerces, restaurants et autres commodités. Plan de l'appartement 0.7 Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Chambre spacieuse d'environ 16 m² - Salle de bains entièrement équipée d'environ 6 m² - Pièce de rangement pratique d'environ 7 m² - Toilettes séparées pour les invités - Grand espace de vie d'environ 52 m² - Cuisine ouverte entièrement intégrée, dotée de tout le confort nécessaire - Accès direct au jardin privatif - Grand jardin privatif d'environ 91 m² - Agréable combinaison de vie intérieure et extérieure Généralités - PEB A - Place de parking incluse dans le prix de vente - Vente soumise aux droits d'enregistrement - Projet immobilier unique dans un bâtiment industriel historique - Façades protégées et emblématiques au style industriel - Hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle - Entièrement rénové et prêt à être habité - Emplacement unique sur les rives de l'Escaut - Environnement résidentiel calme avec commodités facilement accessibles - Hors frais de raccordement aux services publics Un appartement exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace, du caractère et un confort moderne dans un cadre unique au bord de l'Escaut. Vous recherchez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir dans le Waasland ou la région de Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender vous accompagne avec plaisir dans l'achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous au waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 334.500 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 334.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003958783-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: poêle multi-brûleurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 188m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 91m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 91m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Killestraat 4 boîte 0.7, 9220 Moerzeke ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: