# Maison à vendre in Moerzeke for € 530.409 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKLP ## Description Dans le quartier paisible de Kastel, entre deux bacs traversant l'Escaut, quatre nouvelles maisons sont en cours de construction, à proximité des digues aménagées pour la marche et le vélo de la réserve naturelle  Scheldevallei Moerzeke-Kastel Â. Une large baie vitrée relie la cuisine de cette maison à la terrasse et au jardin, ce qui assure une grande luminosité et offre une vue dégagée sur la verdure pendant que l'on cuisine. La cuisine jouxte la salle à manger, ce qui permet de cuisiner et de manger dans la même pièce, sans devoir faire des allers-retours. À l'avant, le hall d'entrée et un débarras offrent de la place pour les manteaux, les chaussures et les premières toilettes. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le couloir prévoit également un espace pour un coin bureau, pratique pour ceux qui travaillent occasionnellement à domicile. Cette maison neuve affiche également un niveau E de E20, largement inférieur à la norme BEN. Une pompe à chaleur assure le chauffage de la maison, tandis quun système de ventilation mécanique renouvelle lair en permanence. En tant que premier occupant, vous emménagerez dans une maison entièrement neuve. Les plans vous intéressent? Contactez-nous. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 530.409 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 531m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 530.409 - **Parcelle**: € 188.760 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 531m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bosstraat 3B, 9220 Moerzeke ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750