# Maison à vendre in Moerzeke for € 557.926 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKLQ ## Description Quatre maisons neuves sont en cours de construction dans le quartier paisible de Kastel, entre deux bacs traversant l'Escaut, à quelques pas des digues et de la réserve naturelle de la vallée de l'Escaut Moerzeke-Kastel. Le salon de cette maison donne directement sur la terrasse: grâce aux baies vitrées coulissantes, vous accédez directement à lextérieur, avec le jardin juste derrière. La cuisine ouverte communique également avec le salon, ce qui vous permet de rester avec vos invités pendant que vous cuisinez, plutôt que dêtre isolé dans la cuisine. Le hall dentrée offre de la place pour les manteaux et les chaussures, avec des toilettes séparées juste à côté. Un grand débarras pour le linge et le sèche-linge complète le rez-de-chaussée. À létage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. À côté de la première chambre se trouve un débarras supplémentaire, pratique pour ranger les valises, les vêtements de saison ou le linge de maison. Avec un niveau E de E20, cette maison reste largement en dessous de la norme BEN. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis quun système de ventilation mécanique assure le renouvellement de lair. Cette maison neuve attend son premier occupant. Les plans vous intéressent? Nhésitez pas à nous contacter. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 557.926 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 577m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 557.926 - **Parcelle**: € 205.112 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 577m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bosstraat 3A, 9220 Moerzeke ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750