# Maison à vendre in Moircy for € 210.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSS42  
<https://www.zimmo.be/fr/moircy-6800/a-vendre/maison/LSS42>

## Description

ERA B-LUX vous présente cette maison 3 chambres construite en 2017, située dans le paisible village de Moircy, à proximité de Libramont et de Bastogne.En très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des installations encore récentes permettant de sy installer sereinement.Côté énergétique, la maison bénéficie dun PEB C et dun chauffage aux pellets, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.Vous profiterez également dun agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Grâce à son état général, sa construction récente et sa situation, ce bien conviendra aussi bien pour une habitation personnelle que pour un investissement immobilier.Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Libramont et de Bastogne.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/am-Mtxy0LC3UUbJvXFmIVJs0Bpc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e049-764a-8ff3-b428b0c87000>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iSfywUFaY_thdLhrSqAWNsHmOM8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e084-7309-9999-7a225e82188e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oqV6f65Hh9U6-KfSBWrmhgDQYzo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e067-7cbe-b6d5-d0d218ea7d64>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YabNODjVGj3GFpGB_k1sUEpVX7Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e073-726d-ab16-756d6b748886>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rqHnmdPJfnl0qzO_0r9_m20UU8Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e043-7c4c-9a02-f83274839e8e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vJtRUliBsFjcuOw-ciTh8N3exHk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e0a0-7c26-afdb-a6782e1dd070>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GbRe1Wj99i_WP_MQdxpU415zgUw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e06f-72a6-bdf6-14ad645dd097>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cyvBj4053eEEHTPuncuhmNuXgeU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e0fb-7756-ae0e-bb9ae7ea444f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ho0Ha5xz2__40WLvR8H6LXUdcK0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/cf18ae96-a74b-4bde-8625-34d0aa7786fd/images/01a18ca8-e15d-7987-95e6-fcd7c569d6f3>

## Main features

- **Prix**: € 210.000
- **Surface habitable**: 130m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 97m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2017
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 210.000
- **RC**: € 491

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 23 679kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 182kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20261015025772
- **Étiquette énergétique**: C
- **Emissions de CO²**: 11kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Granulés
- **'Information chauffage**: Poêle à pellet

## Construction

- **Superficie du terrain**: 97m²
- **Surface habitable**: 130m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2017
- **Largeur de la parcelle**: 5,2m
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 5m²
  - **Salle d'étude**: 7m²
  - **Living**: 35m²
  - **Chambre à coucher 1**: 14m²
  - **Chambre à coucher 2**: 8m²
  - **Toilette**: 1m²
  - **Grenier**: 41m²

## Informations légales

- **Permis de bâtir**: Oui
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

rue des Vieilles Chaussées 84 boîte D, 6800 Moircy

## Contact

- **ERA B-Lux (Bastogne)**
- Route de Marche 143, 6600 Bastogne
- Phone: +32 (0)61 21 07 50
- Website: <https://ERA.BE/BLUX>