Immeuble d'appartements à vendre à Mol pour € 1.150.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LML36

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et jardin.

Ce charmant immeuble à appartements, de taille modeste, bénéficie d'un emplacement privilégié à Mol (Mol-Donk), à quelques minutes à vélo du centre, des commerces locaux et des entreprises nucléaires de la région, qui assurent une source d'emplois importante et stable. L'emplacement offre également un accès facile aux villages et aux communes environnantes, ainsi qu'à l'E34 Anvers-Eindhoven.

L'immeuble comprend deux appartements situés au rez-de-chaussée, d'une superficie de 115 m² chacun, et deux spacieux appartements en duplex de 151 m². Chaque appartement dispose d'une entrée privative et comprend trois chambres à coucher. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin d'environ 70 m², tandis que les appartements en duplex disposent d'une grande terrasse de 28 m². Il y a un local technique commun pour chaque bloc de 2 appartements.

À l'arrière de la propriété, chaque appartement dispose de son propre carport avec un débarras de jardin attenant. Quatre places de parking supplémentaires sont prévues à l'avant de l'immeuble.

Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie lumineux avec un coin salon, un coin repas et une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Il y a également une buanderie/débarras spacieux et des toilettes séparées. Le couloir mène à trois chambres à coucher, dont la chambre principale dispose d'un dressing, ainsi qu'à une salle de bains entièrement carrelée, équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques.

Les appartements en duplex disposent également d'une entrée privative avec un vestiaire et des toilettes. L'espace de vie est spacieux et fonctionnel, comprenant un coin salon, un coin repas et une cuisine semi-ouverte, avec un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse orientée sud-ouest, avec vue sur le paysage environnant. À l'étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bains partiellement carrelée avec une baignoire, une douche et deux vasques. En plus d'un grand débarras/buanderie, il y a également une partie grenier aménageable.

L'immeuble a été construit de manière solide et achevé avec des matériaux durables, notamment des fenêtres en PVC, des radiateurs et un système de ventilation de type C. Les chaudières au gaz ont été remplacées en 2025.

Tous les appartements sont actuellement loués à long terme, ce qui en fait un investissement intéressant et immédiatement rentable.

Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier à revenus stables, où vous seriez l'unique propriétaire de l'ensemble de l'immeuble, sans copropriété ? Dans ce cas, cet immeuble à appartements offre une belle opportunité dans un emplacement stratégique.

EPC app 3A bus 1 : 126 kWh / label B
EPC app 3A bus 101 : 109 kWh / label B
EPC app 3B bus 1 : 127 kWh / label B
EPC app 3B bus 101 : 110 kWh / label B