Immeuble d'appartements à vendre à Mol pour € 1.395.000 code Zimmo: LO7BC

Appartement avec classe énergétique A.

Cet intéressant immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Mol, à quelques pas des transports en commun, des commerces, des installations sportives et des restaurants. L'immeuble comprend six appartements avec une chambre et un appartement penthouse avec deux chambres, ainsi que des places de parking pour les voitures et les vélos.

Tous les appartements sont économes en énergie (EPC entre 97 et 111 kWh/m²/an), entièrement isolés et équipés de fenêtres à haut rendement énergétique, d'une ventilation et d'un chauffage par pompes à chaleur air-air. Ils sont accessibles via un hall d'entrée commun avec escalier et ascenseur, et disposent d’un espace de vie lumineux comprenant un coin salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, chaque appartement dispose d'un débarras/buanderie pratique.

Les salles de bains sont équipées d'une douche et d'un lavabo avec meuble vasque. Selon l'appartement, les toilettes sont intégrées à la salle de bain ou aménagées séparément. Les chambres se trouvent sur le devant de l’immeuble, et il y a souvent un espace de rangement supplémentaire ou un dressing aux étages.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une grande terrasse, tandis que les logements situés aux étages ont une terrasse d'environ 9 m². Le penthouse offre deux chambres, un grand espace de vie et deux terrasses avec une superficie totale d'environ 67 m², dont une partie est couverte.

L’immeuble est entièrement loué à des locataires fiables et génère un revenu locatif annuel d’environ 69 167 €, ce qui représente un rendement net d'environ 4 %, ce qui en fait un investissement attrayant.

EPC 0.1 : 111 kWh / label B
EPC 0.2 : 110 kWh / label B
EPC 1.1 : 99 kWh / label A
EPC 1.2 : 97 kWh / label A
EPC 2.1 : 107 kWh / label B
EPC 2.2 : 104 kWh / label B
EPC 3.1 : 107 kWh / label B

Vous pouvez réserver un créneau horaire pour la prochaine visite (facultatif) :

https://360.zabun.be/public/visitreservationcomponent/visitreservation.aspx?guid=49ABF17E-CAE0-4C5C-B2D7-AB2E69C4227B&languageid=nl&id=82726459&c=BE